Moderne Küche mit Kochinsel, Induktionskochfeld und weitem Bergblick durch große Fenster.

Helle, moderne Küche mit Kochinsel, Dunstabzugshaube und Panoramafenstern mit Bergblick.

Sonniger Essbereich mit Holztisch, bequemer Sitzbank und weitem Blick in die Natur.

Geräumiger Wohnbereich mit Holzboden, hohen Decken und großen Fenstern mit Bergblick.

Heller Wohnraum mit Holzdielenboden, sichtbaren Dachbalken und Panoramafenstern.

Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Holzboden, hohen Decken und Zugang zu weiteren Räumen.

Helles Schlafzimmer mit Holzboden, Kommode und großen Fenstern mit Bergblick.

Gemütliches Zimmer im Dachgeschoss mit Holzboden und einem Dachfenster für viel Licht.

Helles Zimmer mit Holzboden, Sofa und schrägem Fenster im Dachgeschoss.

Heller Flur mit Holzboden, weißen Wänden und sichtbaren Dachbalken.

Modernes Badezimmer mit weißen Fliesen, WC, Waschbecken und Dachfenster.

Geräumiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, weißen Fliesen und viel Stauraum.

Helles Badezimmer mit weißen Wandfliesen, dunklem Boden und vorbereiteter Duschfläche.

Großer Holzbalkon mit Glasgeländer, Hot Tub und Panoramablick auf die Berge.

Moderne Architektur mit großer Glasfassade, Balkon und beeindruckendem Bergblick.

Gebäudeansicht mit Photovoltaikanlage auf dem Dach und Bergblick in ländlicher Umgebung.

Grundrissplan mit offenem Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmern und Balkon.

Parkplatz
Dachgeschosswohnung
Balkon

Unvergleichliches Wohnerlebnis - mitten im Rheintal

595.000 €

152 m²5 ZimmerBalkon

Preis / m²3.903,94 €

Etage-

Baujahr1971

Immoteam7 ITS GmbHHerr Christoph Geringer

6812 Meiningen

Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Meiningen, die sowohl Ruhe als auch gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Ein Fußweg von nur 8 Minuten bringt Sie zur nächsten Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs.

Einmalige Kosten

Kaufpreis595.000 €

Kaufpreis pro m²3.903,94 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3,6% inkl. USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten199,66 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache

Dachgeschosswohnung

Baujahr 1971, Gepflegt, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 152,41 m²

1 Balkon

5 Zimmer

3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum

2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Fenster

Heizung

Fußbodenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

42 kWh/(m²a)

Beschreibung

Ihre neue Wohlfühloase in Meiningen

152,41 m² Wohnfläche
große Dachverglasung mit atemberaubendem Raumerlebnis
herrlicher Panoramablick ins Grüne und auf die umliegenden Berge
gesamtes Dachgeschoss im zweiten Obergeschoss
ausgestattet mit komfortabler Zentralstaubsaugeranlage
Kleinwohnanlage mit nur fünf Wohnungen
zwei Außenabstellplätze und Allgemeinparkplätze
schöne und sonnige Ruhelage in Meiningen
intakte Natur für Erholung und Sport im Freien vor der Haustüre
direkt an der Grenze zur Schweiz mit Autobahnanschluss
ideal für Pendler in die Schweiz und nach Liechtenstein
Übernahme zeitnah möglich

Betriebskosten: € 199,66
Kaufpreis 2 Außenabstellplätze: € 16.000,- (á € 8.000,-)
Kaufpreis: € 595.000,-

Nebenkostenübersicht:

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation,
als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Dokumente

Exposé

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Kontaktieren

GewerblichImmoteam7 ITS GmbHHerr Christoph Geringer

Weitere Immobilien

Website

Verifiziert von ImmoScout24