- Garten
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
Neubauprojekt – Charmante Landvillen in Panoramalage – Ein Zuhause, das ankommt
1.637.800 €
168 m²5 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Preis / m²4.464,29 €
Grundstücksfläche707 m²
Baujahr2026
DAHLER Graz Streicher Immobilien e.U.Herr Roman Streicher
8992 Altaussee
Das Neubauprojekt entsteht in einer ruhigen, sonnigen und besonders begehrten Wohnlage in Puchen bei Altaussee – einer Umgebung, die ideale Voraussetzungen für ein modernes und hochwertiges Lebenskonzept bietet. Natur, gepflegte Wohngebiete und eine angenehme, gehobene Nachbarschaft prägen das Umfeld. Ein Ort, an dem Ruhe, Privatsphäre und hohe Lebensqualität auf natürliche Weise zusammenfinden.
Gleichzeitig profitieren die zukünftigen Bewohner:innen von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten liegen rund zehn Minuten zu Fuß entfernt, medizinische Versorgung und vielfältige Freizeitangebote sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Spazier- und Wanderwege beginnen direkt vor der Haustüre.
Der Altausseer See befindet sich nur einen sprichwörtlichen Steinwurf entfernt und unterstreicht die außergewöhnliche Lage.
Altaussee ist bekannt für seine beeindruckende Naturkulisse: kristallklare Seen, die umliegenden Berge Loser, Trisselwand, Sarstein und der Dachstein bieten zu jeder Jahreszeit Erholung, Wanderungen und Wintersportmöglichkeiten. Zugleich prägt der Ort eine starke kulturelle Tradition – von historischen Salzwelten über regionale Handwerks- und Trachtenbetriebe bis hin zum charmanten Ortszentrum mit Cafés und feiner Gastronomie. Ein lebendiges, gleichzeitig ruhiges Lebensumfeld, das Natur und Kultur auf besondere Weise verbindet.
Der nächstgrößere Ort, Bad Aussee, ist in nur sechs Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitangebote.
Gleichzeitig profitieren die zukünftigen Bewohner:innen von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten liegen rund zehn Minuten zu Fuß entfernt, medizinische Versorgung und vielfältige Freizeitangebote sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Spazier- und Wanderwege beginnen direkt vor der Haustüre.
Der Altausseer See befindet sich nur einen sprichwörtlichen Steinwurf entfernt und unterstreicht die außergewöhnliche Lage.
Altaussee ist bekannt für seine beeindruckende Naturkulisse: kristallklare Seen, die umliegenden Berge Loser, Trisselwand, Sarstein und der Dachstein bieten zu jeder Jahreszeit Erholung, Wanderungen und Wintersportmöglichkeiten. Zugleich prägt der Ort eine starke kulturelle Tradition – von historischen Salzwelten über regionale Handwerks- und Trachtenbetriebe bis hin zum charmanten Ortszentrum mit Cafés und feiner Gastronomie. Ein lebendiges, gleichzeitig ruhiges Lebensumfeld, das Natur und Kultur auf besondere Weise verbindet.
Der nächstgrößere Ort, Bad Aussee, ist in nur sechs Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitangebote.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.637.800 €
Kaufpreis pro m²4.464,29 €
Merkmale
Sonstige
Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 168 m²
Nutzfläche 168 m², Grundstücksfläche 707 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gäste WC
Carport
1 Garage, 1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Gartennutzung
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Beschreibung
Dieses exklusive Neubauprojekt in Puchen bei Altaussee entsteht in Massivbauweise und vereint traditionelle Ausseer Handwerkskunst mit moderner Architektur. Geplant sind 4 architektonisch elegante Landhausvillen, die auf großzügigen Einzelgrundstücken errichtet werden. Mit einer Wohnfläche von jeweils 168 m² bieten sie durchdachte Grundrisse, klare Formen und lichtdurchflutete Räume, die ein offenes, zeitloses Wohngefühl schaffen. Die Grundstücke mit Größen zwischen 707 und 769 m² ermöglichen individuelle Außenbereiche – von Terrassen über Gärten bis hin zu privaten Rückzugszonen.
Dank Hauptwohnsitzwidmung eignet sich jede Villa ideal als langfristiger Lebensmittelpunkt, besonders für Familien, Unternehmer:innen oder all jene, die ein exklusives Wohnprojekt mit Perspektive suchen. Im Inneren verbinden natürliche Parkettböden in den Wohnbereichen und elegantes Feinsteinzeug in Bädern, WC und Eingangsbereich Funktionalität mit einem warmen Wohnambiente. Modern ausgestattete Bäder mit bodenebenen Duschen, Badewanne und Hänge-WC sowie sämtliche Anschlüsse für Küche und Waschmaschine bieten höchsten Komfort.
Großzügige Fensterfronten und Balkontüren lassen viel Tageslicht einfallen und öffnen den Blick auf die umliegende Berglandschaft. Behagliche Wärme garantiert eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung und individueller Raumregelung, ergänzt durch praktische Badheizkörper. Außen sind Zufahrten gepflastert und die Gärten mit Rasen angelegt, die individuelle Bepflanzung von Bäumen und Sträuchern kann ganz nach persönlichem Geschmack erfolgen. Außerdem verfügt jede Villa über eine hauseigene Garage oder ein Carport.
Villen & Preisübersicht (geplantes Projekt)
• Haus 1 (Grundstücksfläche: 741 m² / Nutzfläche: 168 m²)
• Grundstückspreis: 750.000 € / Gesamtpreis (Haus + Grundstück): 1.637.800 €
• Haus 2 (Grundstücksfläche: 741 m² / Nutzfläche: 168 m²)
• Grundstückspreis: € 750.000.- / Gesamtpreis (Haus + Grundstück): € 1.637.800.-
• Haus 3 (Grundstücksfläche: 707 m² / Nutzfläche: 168 m²)
• Grundstückspreis: 900.000 € / Gesamtpreis (Haus + Grundstück): 1.787.800 €
• VERKAUFT Haus 4 (Grundstücksfläche: 769 m² / Nutzfläche: 168 m²)
- Grundstückspreis: € 900.000.- / Gesamtpreis (Haus + Grundstück): € 1.787.800.-
Dank Hauptwohnsitzwidmung eignet sich jede Villa ideal als langfristiger Lebensmittelpunkt, besonders für Familien, Unternehmer:innen oder all jene, die ein exklusives Wohnprojekt mit Perspektive suchen. Im Inneren verbinden natürliche Parkettböden in den Wohnbereichen und elegantes Feinsteinzeug in Bädern, WC und Eingangsbereich Funktionalität mit einem warmen Wohnambiente. Modern ausgestattete Bäder mit bodenebenen Duschen, Badewanne und Hänge-WC sowie sämtliche Anschlüsse für Küche und Waschmaschine bieten höchsten Komfort.
Großzügige Fensterfronten und Balkontüren lassen viel Tageslicht einfallen und öffnen den Blick auf die umliegende Berglandschaft. Behagliche Wärme garantiert eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung und individueller Raumregelung, ergänzt durch praktische Badheizkörper. Außen sind Zufahrten gepflastert und die Gärten mit Rasen angelegt, die individuelle Bepflanzung von Bäumen und Sträuchern kann ganz nach persönlichem Geschmack erfolgen. Außerdem verfügt jede Villa über eine hauseigene Garage oder ein Carport.
Villen & Preisübersicht (geplantes Projekt)
• Haus 1 (Grundstücksfläche: 741 m² / Nutzfläche: 168 m²)
• Grundstückspreis: 750.000 € / Gesamtpreis (Haus + Grundstück): 1.637.800 €
• Haus 2 (Grundstücksfläche: 741 m² / Nutzfläche: 168 m²)
• Grundstückspreis: € 750.000.- / Gesamtpreis (Haus + Grundstück): € 1.637.800.-
• Haus 3 (Grundstücksfläche: 707 m² / Nutzfläche: 168 m²)
• Grundstückspreis: 900.000 € / Gesamtpreis (Haus + Grundstück): 1.787.800 €
• VERKAUFT Haus 4 (Grundstücksfläche: 769 m² / Nutzfläche: 168 m²)
- Grundstückspreis: € 900.000.- / Gesamtpreis (Haus + Grundstück): € 1.787.800.-
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichDAHLER Graz Streicher Immobilien e.U.Herr Roman Streicher
GewerblichDAHLER Graz Streicher Immobilien e.U.Herr Roman Streicher
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichDAHLER Graz Streicher Immobilien e.U.Herr Roman Streicher