Überdachte Terrasse mit Fliesenboden und Zugang zum Innenbereich des Neubaus.

Langer, heller Flur mit grauen Fliesen und weißen Türen, der zu weiteren Räumen führt.

Neue Einbauküche in Weiß mit dunkler Arbeitsplatte und integriertem Backofen.

Offener Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile und großem Schiebetürzugang zur Terrasse.

Geräumiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche und Blick ins Grüne.

Heller Essbereich mit einem Tisch und Zugang zur Außenterrasse durch eine große Schiebetür.

Überdachte Terrasse mit Fliesenboden und Blick auf den Garten und Spielplatz in der Ferne.

Modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, großer Spiegelfläche und Eckbadewanne.

Duschbereich im Badezimmer mit weißen Wandfliesen und ebenerdigem Zugang.

Helles Schlafzimmer mit großen Fenstern und modernen grauen Fliesenboden.

Kleineres Schlafzimmer mit Fliesenboden und Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt.

Geräumiges Schlafzimmer mit Fliesenboden und einem großen Fenster für natürliche Belichtung.

Technikraum mit Wärmepumpe, Photovoltaik-Wechselrichtern und Anschlüssen.

Detaillierter Grundriss des Hauses mit Raumaufteilung, Terrasse und Garten.

Provisionsfrei
Bungalow
Terrasse
Garten
Teilmöbliert
Video Live-Besichtigung

Erstbezug - moderner Bungalow mit PV Anlage

1.800 €

123 m²4 ZimmerGartenTerrasse 15 m²

Preis / m²14,63 €

Grundstücksfläche-

Baujahr2023

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Sophie Kühnel

7035 Steinbrunn

Durch die Lage in der wunderschönen Gemeinde Steinbrunn, welche zum Beispiel durch den Steinbrunner See im Sommer besonders attraktiv ist, wird dem Mieter nicht nur eine ländliche, Umgebung sondern auch eine perfekte Verkehrsanbindung nach Eisenstadt (10 Minuten), Wien Mitte (50 Min), Wiener Neustadt (20 Min) oder die SCS (25 Min) geboten.

Für die optimale Infrastruktur sorgen eine BILLA Filiale und die Autobus Haltestelle . Auch die Raiffeisen-Bank, Trafik, Lokale, Kindergarten und Volksschule sind gut erreichbar.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.800 €

Preis pro m²14,63 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.781,82 €

USt. Gesamtmiete18,18 €

Betriebskosten181,82 €

Sonstige Kosten Netto1.600 €

Einmalige Kosten

Kaution: 10.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Bungalow

Baujahr 2023, Neuwertig

Wohnfläche 123 m²

1 Terrasse 15,38 m²

Garten

4 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Gartennutzung

Barrierefrei

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

40.7 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.53

A++

Beschreibung

Zur Vermietung steht ein neuwertiges Miethaus in Steinbrunn.

Dieses hochwertige Miethaus aus dem Jahr 2023 verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit energieeffizienter Technik. Auf rund 123m² Wohnfläche bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung sowie eine große Terrasse, die zum Entspannen einlädt.

Eine Photovoltaikanlage mit Speicher sorgt für besonders niedrige Energiekosten.

Das Haus eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder alle, die barrierearmes Wohnen schätzen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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