Merkmale

Verfügbar ab 2027

Etagenwohnung

Baujahr 2027, Erstbezug, Unterkellert

Wohnfläche 92,28 m²

Gartenfläche 297 m²

1 Terrasse 40 m²

Garten

4 Zimmer

Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Beschreibung

In bester Mariatrost -Lage entsteht im Weichbild der Basilika ein weiteres, exklusives WOHNRAUMWERK Projekt!

Optimal gelegen, da Straßenbahn und Radweg in unmittelbarer Nähe, werden 2 Baukörper mit insgesamt 26 Wohnungen in den Größen zwischen 2-4 Zimmern realisiert. Die Wohnungen bestechen durch durchdachte Grundrisse und große, süd-westseitig ausgerichtete Fensterflächen, Lift ist vorhanden- jede Wohnung verfügt über ein Maximum an Freiflächen, sei es in Form von Gärten, Terrassen oder Balkonen.

PV Anlage am Dach & Pellets als Heizungsform runden den Wohnkomfort dieser Anlage ab.

Provisionsfrei für den Käufer! BAUSTART bereits erfolgt!

Top 4 Zimmer Garten Wohnung in Mariatrost Bestlage!

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung:

- 3 getrennt begehbare Schlafzimmer

-ein großes Kochen/Wohnen/Essen mit Ausgang auf die fast 40 m2 große Terrasse, südwestseitig orientiert und in den fast 300 m2 großen Eigengarten

-Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne

-WC extra

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz im ebenerdigen Garagengeschoß, der Euro 28.000,- extra kostet.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B