Ansicht des gelben Hauses mit Holzbalkon und Gartenbereich im Vordergrund.

Gelbes Haus am Hang mit Außentreppe und Holzbalkon, umgeben von Natur.

Funktionale Küche mit hellen Holzfronten, dunkler Arbeitsplatte und Edelstahlofen.

Essbereich mit Eckbank, modernem Tisch und Blick auf den Kühlschrank.

Gemütliches Wohnzimmer mit Ecksofa, Holztisch und Zugang zum Balkon.

Wohnzimmer mit Sofa, Fernseher auf Sideboard und Holzboden.

Langer Flur mit Fliesenboden, Garderobe und dekorativen Elementen.

Heller Flur mit Fliesenboden und kleiner Sitzbank am Eingangsbereich.

Kinderzimmer mit Babybett, Spielbereich und hellem Laminatboden.

Holztreppe mit Geländer verbindet die Stockwerke des Hauses.

Leeres Zimmer mit hellem Laminatboden und weiß gestrichenen Wänden.

Leerer Raum mit hellen Fliesen und Heizkörper an der Wand.

Leeres Zimmer mit hellem Laminatboden und Zugang zu einem weiteren Raum.

Leeres Zimmer im Dachgeschoss mit schräger Decke und Laminatboden.

Helles Dachgeschosszimmer mit schräger Decke, Dachfenster und Laminatboden.

Leeres Dachgeschosszimmer mit dunklem Laminatboden und schräger Decke.

Detaillierter Grundriss des Erdgeschosses mit Wohnbereich, Küche und Schlafzimmern.

Grundriss des Dachgeschosses mit Zimmern, Küche und WC.

Grundriss des Kellergeschosses mit Garage, Kellerraum und Schutzraum.

Garten
Parkplatz
Einfamilienhaus

Wohnhaus in Bodendorf, Ragnitz zu Verkaufen

360.000 €

260 m²10 ZimmerGarten

Preis / m²1.384,62 €

Grundstücksfläche754 m²

Baujahr1995

Rustler ImmobilientreuhandHerr Thomas Mikula

8413 Ragnitz

Einmalige Kosten

Kaufpreis360.000 €

Kaufpreis pro m²1.384,62 €

Provision: 3%

Provision12.960 €

Provision Netto10.800 €

USt. Provision2.160 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten364,07 €

Betriebskosten112,79 €

USt. Betriebskosten11,28 €

Monatliche Kosten Netto312,79 €

USt. Monatliche Kosten51,28 €

Heizkosten Netto200 €

USt. Heizkosten40 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Ab sofort

Einfamilienhaus

Baujahr 1995, Saniert

Wohnfläche 260 m²

Grundstücksfläche 754 m²

Garten

10 Zimmer

2 Badezimmer, 2 Toiletten

Garage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Öl

Heizwärmebedarf (HWB)

100.00 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.82

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und großzügiges Wohnhaus in der beliebten Gemeinde Ragnitz, Ortsteil Bodendorf. Das Objekt überzeugt durch seine ruhige Lage, die solide Bauweise und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.

Wohnfläche: ca. 260 m²
Grundstücksgröße: ca. 750 m²
Zimmer: 10
Bäder: 2
WC: 2
Etagen: Erdgeschoss (EG), Dachgeschoss (DG)
Baujahr: 1995
Zustand: Renoviert
Garage: vorhanden

Das im Jahr 1995 erbaute Wohnhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten und renovierten Zustand. Die großzügige Wohnfläche von rund 260 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Das 750 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet Platz für Freizeit, Erholung oder gärtnerische Ambitionen. Eine Garage rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum.#

_Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche_

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