Leeres Zimmer mit Laminatboden und einem Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt.

Langer, heller Flur mit Fliesenboden und mehreren Türen, der zum Eingangsbereich führt.

Geräumiger Flur mit Treppenhaus und Fliesenboden, der verschiedene Ebenen verbindet.

Modernes Mehrfamilienhaus mit heller Fassade, Balkonen und ebenerdigem Zugang über eine Rampe.

Ansicht eines modernen Wohngebäudes von der Straße mit Balkonen und einem geparkten Auto.

Moderne Wohnanlage mit Balkonen und Blumenkästen, die eine freundliche Atmosphäre schaffen.

Seitliche Ansicht eines modernen Gebäudes mit Rampe und Eingangsbereich, umgeben von Grünflächen.

Ebenerdige Terrasse mit Pflastersteinen und Zugang zu den Wohnräumen, umgeben von einem Zaun.

Grüne Rasenfläche mit kleiner Terrasse und Gartenmöbeln, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Seitliche Ansicht des modernen Gebäudes mit Rampe und Holzelementen am Eingangsbereich.

Lange, ebenerdige Terrasse mit Gartenmöbeln und Rasenfläche, ideal für sonnige Tage.

Detaillierter Grundriss einer Wohnung mit Loggia und Terrasse, inklusive Flächenangaben.

Provisionsfrei
Genossenschaft
Garten
Loggia
Terrasse

Senioren 2-Zimmer Wohnung in Ruhelage inklusive Heizkosten

800 €

56 m²2 ZimmerGartenTerrasse 2 m²

Finanzierungsbeitrag3.751,74 €

Ablöse-

Befristung-

SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Frau Silvia Oroszova

2265 Drösing

Drösing

Laufende Kosten

Monatliche Kosten799,62 €

Preis pro m²14,17 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto721,79 €

USt. Gesamtbelastung77,83 €

Gesamtmiete731,88 €

Gesamtmiete Netto665,34 €

USt. Gesamtmiete66,54 €

Miete415,45 €

USt. Miete41,55 €

Betriebskosten249,89 €

USt. Betriebskosten24,99 €

Heizkosten Netto56,45 €

USt. Heizkosten11,29 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag3.751,74 €

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.03.2026

unbefristet

Wohnung

Baujahr 2019, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Unterkellert, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 56,45 m²

Gesamtfläche 73,43 m²

1 Terrasse 1,85 m² nordostseitig

1 Loggia 12,3 m² nordostseitig, Garten

2 Zimmer

Kellerfläche 2,83 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Standardausstattung, Garten, Laderampe

Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

28 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.73

Beschreibung

Provisionsfreier BETREUTES WOHNEN, inkludierte Heizkosten, geförderte 2-Zimmer Genossenschaftswohnung mit Loggia/Terrasse für Senioren über 60 Jahre alt oder besonderen Bedürfnissen.

Top 5

Anzahlung Finanzierungsbeitrag (Eigenmittel) fällig bei Vorvertragsunterfertigung derzeit € 3.751,74

Monatliche Vorschreibung inkl. Miete, Betriebskosten, Heizkosten, Verwaltungskosten und Steuer derzeit € 799,62 bei einem befristetem Mietvertrag auf 5 Jahre

Monatliche Vorschreibung inkl. Miete, Betriebskosten, Heizkosten, Verwaltungskosten und Steuer derzeit € 934,02 bei einem unbefristetem Mietvertrag

Wohnzuschuss möglich! Wir beraten Sie gerne!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <8.000m
Post <8.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

GEFÖRDERTE WOHNUNGEN DÜRFEN NUR AN FÖRDERUNGSWÜRDIGE
PERSONEN VERGEBEN WERDEN
Kriterien: - österreichische Staatsbürger oder diesen Gleichgestellte,
• die dringenden Wohnbedarf haben (Nachweis über die Aufgabe des
bisherigen Hauptwohnsitzes binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung)
• und folgende Obergrenzen des Familiennettoeinkommens nicht übersteigen:
Personenzahl Jahresnettoeinkommen
1 Person € 55.000,-
2 Personen € 80.000,-
jede weitere Person € 10.000,-

Dokumente

Dokument 1

Kontaktieren

GewerblichSGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Frau Silvia Oroszova

Weitere Immobilien

Website

Verifiziert von ImmoScout24