Kohldorferstraße 112, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Die Wohnung befindet sich in einer perfekten ruhigen, aber doch zentralen Lage. Sämtliche Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. sind bequem zu Fuß erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Klagenfurter Stadtzentrum sowie der Naherholungsbereich Europapark - Strandbad Klagenfurt sind nur wenige Minuten entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis209.000 €
Kaufpreis pro m²4.446,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom KP zzgl. 20% MwSt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Baujahr 2018
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 47 m²
Nutzfläche 47 m²
1 Terrasse 12,5 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
26 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.72
A
Beschreibung
Zum Verkauf kommt eine absolut hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee. Sie verfügt über rund 47m² Wohnfläche bestehend aus: großzügiges Wohn-/ Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit Toilette, Abstellraum, Garderobe und eine etwa 12m² große Terrasse.
Die hochwertige Wohnung wurde 2018 zum ersten Mal bezogen, ist als Hauptwohnsitz genutzt worden und kann jetzt sowohl dauerhaft als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Als Zubehör verfügt sie über ein Kellerabteil und als besondere Draufgabe einen Tiefgaragenplatz!
Für ernstgemeinte weitere Informationen sowie eine persönliche Besichtigung steht Ihnen Herr Wolfgang Laßnig gerne zur Verfügung!
Die hochwertige Wohnung wurde 2018 zum ersten Mal bezogen, ist als Hauptwohnsitz genutzt worden und kann jetzt sowohl dauerhaft als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Als Zubehör verfügt sie über ein Kellerabteil und als besondere Draufgabe einen Tiefgaragenplatz!
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GewerblichImmobilien Wolfgang LaßnigHerr Wolfgang Laßnig
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