- Terrasse
- Garten
Auhofstraße "Parkresidenz ALT HIETZING" 3-Zimmer-Eigentumswohnung gut vermietet bis 04/2029 mit 18 m2 großer Terrasse 298 m2 Eigengarten und Tiefgaragenplatz (Fitnessraum, Sauna) U 4 Nähe
795.000 €
119 m²3 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²6.680,67 €
Etage-
Baujahr2005
Georg ZIELBAUER OHGFrau Monika Schönleitner
1130 Wien
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage in "Alt Hietzing".
Die U 4 Station ist im Gehbereich.
Am Hietzinger Platz findet man so gut wie alle Einkaufsmöglichkeiten und viele Restaurants.
Weiter Auskünfte und Besichtigung
Realbüro Zielbauer Anbieter kontaktieren
Die U 4 Station ist im Gehbereich.
Am Hietzinger Platz findet man so gut wie alle Einkaufsmöglichkeiten und viele Restaurants.
Weiter Auskünfte und Besichtigung
Realbüro Zielbauer Anbieter kontaktieren
Einmalige Kosten
Kaufpreis795.000 €
Kaufpreis pro m²6.680,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
Merkmale
Wohnung
Baujahr 2005, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 119 m²
Gartenfläche 298 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Beschreibung
Die Parkresidenz in Alt Hietzing liegt auf einem ca. 6.000 m2 großen Parkgrundstück mit Altbaumbestand, wie es in Wien kaum zu finden ist.
Es handelt sich um ein Grundstück im "Baurecht".
Die erstklassige Wohnung hat ein Ausmaß von 119 m2 Wohnfläche einen Balkon von 18 m2 Größe und einen Eigengarten mit einem Ausmaß von 298 m2 .
Die Wohnung besteht aus:
Vorzimmer
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Küche mit moderner Einbauküche
einem Badezimmer mit Wanne , Dusche und WC
3 Zimmer
Die gesamte Wohnung ist mit Eichenparkettböden und in den Nassräumen mit Fliesenböden ausgestattet.
Im Haus gibt es einen Fitnessraum mit mehreren Geräten, eine Sauna und eine Infrarotkabine zur allgemeinen Benützung.
Kaufpreis : € 795.000,00
Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis
zzgl. 20 % MwSt.
Die monatliche Vorschreibung (Wohnbeitrag) für die Wohnung beträgt brutto € 853,61 bestehend aus:
Betriebskosten € 631,15
Reparaturfonds € 158,98
Versandkosten € 0,36
Mehrwertsteuer € 63,12
Und die monatliche Vorschreibung (Wohnbeitrag) für die Garage brutto € 52,15 bestehend aus
Betriebskosten € 31,82
Reparaturfonds € 13,61
Versandkosten € 0,36
Mehrwertsteuer € 6,36
In den monatlichen Wohnkosten ist auch der Baurechtszins enthalten.
HWB: 41,7
fGEE: 1,20
Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
Es handelt sich um ein Grundstück im "Baurecht".
Die erstklassige Wohnung hat ein Ausmaß von 119 m2 Wohnfläche einen Balkon von 18 m2 Größe und einen Eigengarten mit einem Ausmaß von 298 m2 .
Die Wohnung besteht aus:
Vorzimmer
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Küche mit moderner Einbauküche
einem Badezimmer mit Wanne , Dusche und WC
3 Zimmer
Die gesamte Wohnung ist mit Eichenparkettböden und in den Nassräumen mit Fliesenböden ausgestattet.
Im Haus gibt es einen Fitnessraum mit mehreren Geräten, eine Sauna und eine Infrarotkabine zur allgemeinen Benützung.
Kaufpreis : € 795.000,00
Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis
zzgl. 20 % MwSt.
Die monatliche Vorschreibung (Wohnbeitrag) für die Wohnung beträgt brutto € 853,61 bestehend aus:
Betriebskosten € 631,15
Reparaturfonds € 158,98
Versandkosten € 0,36
Mehrwertsteuer € 63,12
Und die monatliche Vorschreibung (Wohnbeitrag) für die Garage brutto € 52,15 bestehend aus
Betriebskosten € 31,82
Reparaturfonds € 13,61
Versandkosten € 0,36
Mehrwertsteuer € 6,36
In den monatlichen Wohnkosten ist auch der Baurechtszins enthalten.
HWB: 41,7
fGEE: 1,20
Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichGeorg ZIELBAUER OHGFrau Monika Schönleitner
GewerblichGeorg ZIELBAUER OHGFrau Monika Schönleitner
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichGeorg ZIELBAUER OHGFrau Monika Schönleitner