Seeschanze 3, 6911 Lochau
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120, 124, 125, 128
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S1
R, REX
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.550 €statt 1.750 €-11%
Preis pro m²19,87 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Monatliche Kosten250 €statt 1.750 €-11%
Miete1.300 €
Einmalige Kosten
Kaution: 4.700,-- € in bar oder in Form einer Bankgarantie
Kaution4.700 €
Merkmale
Verfügbar ab 1. Februar 2026
Wohnung
Gepflegt, Parkett
Wohnfläche 78 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 8 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Alternativ
Beschreibung
Hier gelangt ein ganz besonderes Schmuckstück zur Vermietung: zwischen Bodensee und Pfänder gelegen, verfügt diese außergewöhnliche Wohnung über direkten Zugang zu wunderbaren Naherholungsgebieten und punktet gleichzeitig mit hervorragender städtischer Infrastruktur.
Die Wohnung ist dreiseitig ausgerichtet, wobei sich der Wohn-/Essbereich samt Terrasse südwestseitig orientiert.
Sie verfügt über eine sehr schöne und elegante Einbauküche.
Die barrierefreie Ausführung, die nachhaltige Bauweise, die moderne Architektur und die hochwertige Freiraumgestaltung gewährleisten höchsten Wohnkomfort.
Heizung: Fußbodenheizung (Wärmepumpe).
Warmwasseraufbereitung mittels Solarunterstützung.
TV/Internet: Kabel und gemeinschaftliche SAT-Anlage
Wohnfläche ca. 78 m², bestehend aus:
Wohnzimmer mit Essbereich und Einbauküche,
zwei Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Diele
Allgemeiner Fahrradraum im Untergeschoß
Besucherparkplätze im gesamten Areal
Mietzins Wohnung inkl. 10 % MwSt. EUR 1.230,--
Mietzins TG-Platz inkl. 20 % MwSt. EUR 70,--
zzgl. BK mtl.a-konto.Zlg., EUR 250,--
Bruttomiete EUR 1.550,--
Kaution in bar oder in Form einer Bankgarantie
Mietbeginn: Februar 2026 / Mietdauer: 3 Jahre
Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vertragserrichtungskosten
weiters:
große, südwestseitige, Terrasse (ca. 19 m²)
Kellerabteil (ca. 8 m²)
Tiefgaragenplatz Nr. TG 98
Die Wohnung ist dreiseitig ausgerichtet, wobei sich der Wohn-/Essbereich samt Terrasse südwestseitig orientiert.
Sie verfügt über eine sehr schöne und elegante Einbauküche.
Die barrierefreie Ausführung, die nachhaltige Bauweise, die moderne Architektur und die hochwertige Freiraumgestaltung gewährleisten höchsten Wohnkomfort.
Heizung: Fußbodenheizung (Wärmepumpe).
Warmwasseraufbereitung mittels Solarunterstützung.
TV/Internet: Kabel und gemeinschaftliche SAT-Anlage
Wohnfläche ca. 78 m², bestehend aus:
Wohnzimmer mit Essbereich und Einbauküche,
zwei Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Diele
Allgemeiner Fahrradraum im Untergeschoß
Besucherparkplätze im gesamten Areal
Mietzins Wohnung inkl. 10 % MwSt. EUR 1.230,--
Mietzins TG-Platz inkl. 20 % MwSt. EUR 70,--
zzgl. BK mtl.a-konto.Zlg., EUR 250,--
Bruttomiete EUR 1.550,--
Kaution in bar oder in Form einer Bankgarantie
Mietbeginn: Februar 2026 / Mietdauer: 3 Jahre
Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vertragserrichtungskosten
weiters:
große, südwestseitige, Terrasse (ca. 19 m²)
Kellerabteil (ca. 8 m²)
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GewerblichWBS Immobilien GmbHFrau Eva Maria Schwarzmann
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