- Provisionsfrei
- Garten
- Altbau
- Bauernhaus
4363 Pabneukirchen
Einmalige Kosten
Kaufpreis320.000 €
Kaufpreis pro m²1.280 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab nach Rücksprache
Bauernhaus
Altbau, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2022, Parkett
Gesamtfläche 250 m²
Grundstücksfläche 6.000 m²
Garten
6 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin
Heizung
Etagenheizung, Ofenheizung, Pellet
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Wohnhaus/Wochenendhaus aus dem 18. Jahrhundert in traditioneller Granit-Lehm-Bauweise. In sonniger Ruhelage am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet das Objekt einen herrlichen Blick in die Alpen. Durch die Lage auf über 700 m Seehöhe ist es auch an vielen Nebeltagen sonnig.
Das rund 6.500 m² große Grundstück (Grünlandlandwidmung) umfasst Wiesen- und Waldanteile mit altem und neuem Obstbaumbestand. Die südseitige Ausrichtung bietet beste Bedingungen für Garten, Permakultur oder Selbstversorgung. Anschluss an das Mühlviertler Reitwegenetz ist vorhanden.
Das Haus ist teilweise sanierungsbedürftig, verfügt jedoch über eine solide Basis und bereits erneuerte Bereiche:
– 2022 neue Pellet-/Holz-Kombiheizung (Fröling, App-steuerbar)
– Erneuerte Elektro-, Wasser- und Heizungsinstallation
– Glasfaseranschluss vorhanden
Besonderheiten: eigene Quelle und Brunnen, Senkgrube, Erdkeller/Steinkeller, renovierungsbedürftiges Nebengebäude (ehem. Stall/Garage). Erwerb ohne landwirtschaftlichen Facharbeiter möglich (Basisseminar ausreichend).
Ein ideales Refugium für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Menschen, die ein Stück Mühlviertler Geschichte mit Leben erfüllen möchten.
• Nahversorger, Schulen in 5 Autominuten erreichbar
• Bushaltestelle zu Fuß erreichbar
Wenn Sie auf der Suche nach einem Selbstversorger-Traumhaus in außergewöhnlicher Lage und mit viel Gestaltungsfreiheit sind, freuen wir uns auf Ihre Nachricht.
Bitte senden Sie uns vor einem möglichen Besichtigungstermin Ihre Kontaktdaten! Gerne lassen wir Ihnen dann einen Besichtigungstermin und die Anschrift zukommen.
Adresse wird erst nach Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) bekannt gegeben.
Das rund 6.500 m² große Grundstück (Grünlandlandwidmung) umfasst Wiesen- und Waldanteile mit altem und neuem Obstbaumbestand. Die südseitige Ausrichtung bietet beste Bedingungen für Garten, Permakultur oder Selbstversorgung. Anschluss an das Mühlviertler Reitwegenetz ist vorhanden.
Das Haus ist teilweise sanierungsbedürftig, verfügt jedoch über eine solide Basis und bereits erneuerte Bereiche:
– 2022 neue Pellet-/Holz-Kombiheizung (Fröling, App-steuerbar)
– Erneuerte Elektro-, Wasser- und Heizungsinstallation
– Glasfaseranschluss vorhanden
Besonderheiten: eigene Quelle und Brunnen, Senkgrube, Erdkeller/Steinkeller, renovierungsbedürftiges Nebengebäude (ehem. Stall/Garage). Erwerb ohne landwirtschaftlichen Facharbeiter möglich (Basisseminar ausreichend).
Ein ideales Refugium für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Menschen, die ein Stück Mühlviertler Geschichte mit Leben erfüllen möchten.
• Nahversorger, Schulen in 5 Autominuten erreichbar
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