Ansicht des modernen Holzhauses mit großen Glasflächen und Balkonen, eingebettet in eine grüne Landschaft.

Detailansicht der Holzfassade mit großen Fenstern und einer dekorativen Steinskulptur im Vordergrund.

Gemütlicher Raum mit einem blauen Holzofen, Steinwand und Holzbalken an der Decke.

Große Fenster und eine Holztür mit Blick auf die weite grüne Landschaft und den Himmel.

Heller Raum mit Holzbalkendecke, Fliesenboden und einer schrägen Holzkonstruktion an der Wand.

Moderne weiße Einbauküche mit Kochinsel und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.

Geräumiger Raum mit einer Holzwand, Fliesenboden und großen Fenstern, die viel Licht spenden.

Heller Flur mit Holzbalkendecke, Fliesenboden und einem Fenster mit dekorativem Holzrahmen.

Offener Wohnbereich mit moderner Kücheninsel, Holzbalkendecke und großen Fenstern mit Landschaftsblick.

Blick durch ein kunstvoll geschnitztes Holzfenster in einen hellen Flur mit Holzbalkendecke.

Geräumiger Raum mit einer Steinwand, Holzbalkendecke und Fliesenboden, durchflutet von Tageslicht.

Heller Raum mit großen Panoramafenstern, die einen weiten Blick auf die grüne Landschaft bieten.

Seitenansicht des Holzhauses mit Blick auf die weite grüne Landschaft und den Wald im Hintergrund.

Helles Badezimmer mit Duschbereich, Waschbecken und gemusterten Fliesen an den Wänden.

Modernes Badezimmer mit Duschkabine, Waschtisch und grünen Mosaikfliesen an der Wand.

Elegantes Badezimmer mit freistehender Badewanne, modernem Waschtisch und Fenster mit Blick ins Grüne.

Modernes Holzhaus mit Balkonen und einem Teich im Vordergrund, umgeben von Natur.

Provisionsfrei
Parkplatz

Charmantes Wohnhaus aus Altholz – ideal nutzbar als Galerie, Atelier, Showroom, naturnahe Praxis oder extravagantes Büro

3.250 €

300 m²9 Zimmer

PrivatAriane Saumweber

Bergstetten 32, 5142 Eggelsberg

ca. 30 Autominuten von Salzburg bzw. Burghausen

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.250 €

Preis pro m²10,83 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Heizkosten200 €

Einmalige Kosten

Ablöse0 €

Kaution: 10350

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 2 Jahre

Baujahr 2015

Gepflegt, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage

Gesamtfläche 766 m²

Nutzfläche 300 m², Grundstücksfläche 278 m², Lagerfläche 30 m², Büroteilfläche 100 m²

9 Zimmer

3 Badezimmer, Gäste WC

Carport

2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche

zusätzliche Stellplätze vorhanden

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

50 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.87

Beschreibung

Dieses Haus vereint Wohnen und Arbeiten auf perfekte Weise – ein Traum für Auswanderer, Ruhesuchende und Liebhaber außergewöhnlicher Architektur.

Highlights des Hauses:
• Baujahr: 2015
• Wohnfläche: 278 m² (aufteilbar in bis zu 3 Einheiten zu ca. 90 qm)
• Wellness: 1 stilvolles Badezimmer, mehrere extravagante Duschen + Gästezimmer mit eigenem Bad
• Heizung: moderne Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung
• Energiekennzahlen: HWB 50 | fGEE 0,87
• Parken: Carport, zusätzlicher Freistellplatz sowie Abstellraum
• Ambiente: extravagantes Wohngefühl mit außergewöhnlichen Details, viel Liebe zum Material und sichtbarer Handwerkskunst

Achtung vor Betrug!

Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

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