Hans-Resel-Gasse 20, 8020 Graz
In der Nähe
Graz Marienplatz167 m
53, 58, 63
Graz Esperantoplatz/Arbeiterkammer/tim193 m
1, 4, 6, 7, 16, 17
Graz Babenbergerstraße296 m
52, 53, 58, 62, 63
Graz Roseggerhaus396 m
1, 4, 6, 7, 16, 17
40, 48, 48S, 67, BUS
Graz Annenstraße/Eggenberger Gürtel428 m
40, 52, 52Z, 53, 58, 63, 67
Graz Hauptbahnhof519 m
1, 4, 6, 7, 16, 17
40, 52, 52Z, 53, 58, 62, 63, 67, 100, 110, 120, 121, 130, 140, 200, 201, 250, 300, 350, 470, 630, 710, 711, 712, B2, X30, X31, X40, X41, X50, X81
S1, S3, S5, S6, S7, S31, S61
D, EC, EN, IC, ICE, IR, NJ, REX, RJ, RJX, WB
Graz Schloßbergbahn826 m
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
Graz Schloßbergplatz/Murinsel904 m
3, 5
SBL
Graz Köflacherbahnhof963 m
REX7, REX61, S7, S61
Laufende Kosten
Monatliche Kosten688 €
Preis pro m²11,47 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 3BMM
Merkmale
Verfügbar ab 1. Jänner 2026
unbefristet
Etagenwohnung
Altbau, Unterkellert, Parkett, 3. Etage
Gesamtfläche 60 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Suche Nachmieter/in für 60 m² Altbau-Wohnung (2 Zimmer) in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Graz-Lend. Miete 688,34€ (exkl. Strom & Heizung, ca. 200€). Ab 1. Jänner 2026.
Klassischer Altbau-Vibe mit hohen Decken, Fischgrätparkett, weißen Türen. 3. Stock (ohne Lift).
Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern (ca. 25 m² und 17 m²). Das kleinere Zimmer ist ein Durchgangsraum, der direkt in die Küche (ca. 8 m²) mit kleinem Balkon führt. Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal als Single- oder Pärchenwohnung.
Kleiner Vorraum, Bad mit WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Zur Ausstattung der Küche gehören eine Einbauküche mit E-Herd (Ceranfeld), Backrohr, Geschirrspüler sowie ein großer Kühlschrank. Kellerabteil ebenso vorhanden. Parken in der blauen Zone möglich.
Die Lage ist sehr zentral: alles fußläufig erreichbar, mit Rad/Öffis ist man schnell überall, und trotzdem ruhig (eine Seite in den Innenhof, eine Seitengasse zur Annenstraße).
Die Wohnung wird grundsätzlich unmöbliert übergeben. Einzelne Möbelstücke können bei Interesse evtl. nach Absprache/kleiner Ablöse übernommen werden.
Klassischer Altbau-Vibe mit hohen Decken, Fischgrätparkett, weißen Türen. 3. Stock (ohne Lift).
Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern (ca. 25 m² und 17 m²). Das kleinere Zimmer ist ein Durchgangsraum, der direkt in die Küche (ca. 8 m²) mit kleinem Balkon führt. Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal als Single- oder Pärchenwohnung.
Kleiner Vorraum, Bad mit WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Zur Ausstattung der Küche gehören eine Einbauküche mit E-Herd (Ceranfeld), Backrohr, Geschirrspüler sowie ein großer Kühlschrank. Kellerabteil ebenso vorhanden. Parken in der blauen Zone möglich.
Die Lage ist sehr zentral: alles fußläufig erreichbar, mit Rad/Öffis ist man schnell überall, und trotzdem ruhig (eine Seite in den Innenhof, eine Seitengasse zur Annenstraße).
Die Wohnung wird grundsätzlich unmöbliert übergeben. Einzelne Möbelstücke können bei Interesse evtl. nach Absprache/kleiner Ablöse übernommen werden.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatNikolina Burazer
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