Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Laa an der Thaya – Ihr neues Zuhause!

Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :)

Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Wohnung anbieten zu dürfen.

Und gleich zu den Fakten:

Diese gepflegte Wohnung, im 3. Stock, mit ca. 94 m² Wohnfläche verfügt über:
• ) 4 Zimmer (2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer)
• ) Badezimmer mit Dusche, WC extra
• ) Abstellraum 
• ) Loggia

Sie erreich die Wohnung ganz bequem mittels Lift.

Sanierung: Im Jahr 2011 wurde eine umfassende thermische Sanierung durchgeführt, inklusive Erneuerung der Fenster und Verglasung der Loggia.

Im Keller befindet sich natürlich noch ein Abteil mit ca. 3m². Zusätzlich gibt es noch eine Waschküche mit Trockner sowie einen Trockenraum.
Parkplätze gibt es im Hof (nicht zugeordnet!), auch außerhalb gibt es viele Möglichkeiten sein Auto abzustellen.

Die Wohnung liegt sehr zentral, zum Hauptplatz sind es ca. 2min zu Fuß.

Zusammengefasst handelt es sich hier um eine große, feine Wohnung mit kleiner Loggia, die einfach zum Genießen einlädt.
Nutzen Sie die Möglichkeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von der Liegenschaft überzeugen zu können.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, gerne auch per WhatsApp :)

Kaufpreis: 169.000 €

Lage:
Die Thermenstadt Laa an der Thaya zeichnet sich durch ihre imposante mittelalterliche Stadtmauer & die historische Laaer Burg aus, geprägt von Landwirtschaft, Weinbau und einem wachsenden Dienstleistungs- und Gewerbesektor.
Kindergärten, Volk- und Mittelschule, Gymnasium und weiterführende Schulen befinden sich direkt im Ort. 
Außerdem gibt es einige Einkaufsmöglichkeiten, Gasthäuser, Banken, Medizinische Einrichtungen etc. 
Die nächst größere Stadt, ca. 25 Autominuten entfernt, ist Mistelbach, in der man alle Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Krankenhaus, weiterführende Schulen etc. findet 

Sonstiges:
Finanzierungshilfe wird geboten!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner mit dem Service, der weit über die übliche Vermarktung hinausgeht.

Bei uns bekommen Sie, dank unserem breit gefächerten Netzwerk an Professionisten alles aus einer Hand:
• ) Entrümpelung & Reinigung der Liegenschaft
• ) Aufbereitung von Garten & Grünflächen
• ) Home Staging
• ) uvm.

Sie erreichen uns unter: Anbieter kontaktieren (gerne auch per WhatsApp)

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap