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Geschäftsfläche in 1110 Wien, Lorystraße 70
1.716 €
212 m²2 Zimmer
Wohnbauvereinigung für PrivatangestellteHerr Mattias Scherf
Lorystraße 70, 1110 Wien
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Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.715,87 €
Preis pro m²8,09 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.426,1 €
Betriebskosten433,5 €
Alle Steuern289,77 €
Einmalige Kosten
Kaution: 20000
Merkmale
Verfügbar ab sofort
unbefristet
Erdgeschoss
Gesamtfläche 212 m²
Nutzfläche 212 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine großzügige Geschäftsfläche im Erdgeschoß einer Wohnhausanlage in der Lorystraße 70, 1110 Wien. Die Nutzfläche beträgt insgesamt rund 212,50 m² und eignet sich ideal für verschiedenste Gewerbenutzungen.
Die Fläche überzeugt durch ihre breite Nutzungsmöglichkeit, die praktische Erdgeschoßlage sowie eine gute Sichtbarkeit im direkten Umfeld. Durch die Größe und den flexiblen Grundriss bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für Verkauf, Dienstleistung, Büro- oder Praxisbetrieb.
Eckdaten im Überblick
Adresse: Lorystraße 70, 1110 Wien
Gesamtfläche: ca. 212,50 m²
Etage: Erdgeschoß
Nutzung: Geschäftsfläche / Gewerbe
Miete: € 1.776,-
Finanzierungsbeitrag: € 19.881,-
Lage & Umfeld
Das Objekt befindet sich im Herzen von Simmering und profitiert von einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie einer laufenden Frequenz durch Anrainer, umliegende Dienstleister und Geschäfte. Die Lage ermöglicht vielseitige Nutzungskonzepte bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit.
Die Fläche überzeugt durch ihre breite Nutzungsmöglichkeit, die praktische Erdgeschoßlage sowie eine gute Sichtbarkeit im direkten Umfeld. Durch die Größe und den flexiblen Grundriss bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für Verkauf, Dienstleistung, Büro- oder Praxisbetrieb.
Eckdaten im Überblick
Adresse: Lorystraße 70, 1110 Wien
Gesamtfläche: ca. 212,50 m²
Etage: Erdgeschoß
Nutzung: Geschäftsfläche / Gewerbe
Miete: € 1.776,-
Finanzierungsbeitrag: € 19.881,-
Lage & Umfeld
Das Objekt befindet sich im Herzen von Simmering und profitiert von einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie einer laufenden Frequenz durch Anrainer, umliegende Dienstleister und Geschäfte. Die Lage ermöglicht vielseitige Nutzungskonzepte bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit.
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GewerblichWohnbauvereinigung für PrivatangestellteHerr Mattias Scherf
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