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  • Garten
  • Balkon
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

Sicherheit durch Eigentum, die Chance zu richtigen Zeitpunkt!

Preis auf Anfrage
 
202 m²8 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Preis / m²-
Grundstücksfläche1.700 m²
Baujahr-
AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KGStefan Weissl
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5412 Salzburg Süd
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Merkmale

Einfamilienhaus
Unterkellert, Fliesen
Wohnfläche 202 m²
Grundstücksfläche 1.700 m²
Balkon
Garten, Terrasse
8 Zimmer
3 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz

Ausstattung

Bergpanorama, Dusche, Gehobene Ausstattung, Garten, Swimmingpool
Obergeschoss ca. 130 m² Wohnfläche:
• 4 Zimmer (Elternzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro, ...) mit Balkon
• 2 Bäder/WC
• 1 WC
• Arbeitsraum
• Speis
• offene Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon und zur Dachterrasse

Erdgeschoss ca. 70 m² Wohnfläche:
• Küche/Essen/Speis und direkter Zugang zur Terrasse/Garten/Pool
• sehr großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse/Garten/Pool
• 2 Arbeitszimmer
• 1 WC
• 2 Garagenplätze
• 2 Carportplätze
• 5 Freiplätze
• Gartenhütte
• sehr großer Pool

Untergeschoss ca. 103 m²:
• Technikraum/Erdwärmeheizung
• 4 Räume
• Dusche/WC
- direkter Aufgang zur Terrasse/Garten/Pool

Heizung

Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
76 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.99
B

Beschreibung

Ein traumhaftes Zweifamilienhaus mit Wellnessbereich und ein großzügiger, gepflegter Garten mit Pool wartet auf Sie vor den Toren Salzburgs!

Durch die ausgezeichnete Lage gelangt man in wenigen Minuten mit den Öffis in die Stadt Salzburg sowie die beliebten Skigebiete sind einfach und schnell zu erreichen.

Bei einer Erfrischung im bezaubernden Garten mit Pool können Sie den Panoramablick nutzen und die nächste Bergtour planen.

Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Weissl unter Anbieter kontaktieren.

Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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