Geräumiger Bürobereich mit Holzboden und großen Fenstern, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen.

Büroraum mit Parkettboden und einer verspiegelten Wand, die den Raum optisch vergrößert und viel Licht reflektiert.

Leerer Büroraum mit hellem Parkettboden und großen Fenstern, die einen Blick auf umliegende Gebäude und Bäume ermöglichen.

Schlichter Büroraum mit Holzboden und weißen Wänden, bereit für individuelle Gestaltung und Nutzung.

Heller Bürobereich mit Parkettboden und Fenstern, die einen weiten Blick über die Dächer der Stadt bieten.

Leerer Raum mit hellem Parkettboden und weißen Wänden, ideal für ein Büro oder eine Praxis.

Sonniger Büroraum mit Holzboden und großen Fenstern, die einen angenehmen Ausblick ins Grüne bieten.

Geräumiger Büroraum mit Parkettboden und weißen Wänden, der durch eine offene Tür weitere Bereiche verbindet.

Kleine, funktionale Küchenzeile mit weißen Schränken, Spüle, Kochfeld und integrierten Geräten.

Heller Flur mit Parkettboden und weißen Wänden, der zu weiteren Räumen führt und viel Potenzial bietet.

Langer, heller Flur mit Parkettboden und weißen Wänden, der verschiedene Bereiche des Gebäudes miteinander verbindet.

Detaillierter Grundrissplan eines Bürokomplexes mit mehreren Büroeinheiten und Gesamtflächenangaben.

Außenansicht eines modernen Geschäftszentrums mit Supermarkt und weiteren Einzelhandelsflächen.

Belebte Einkaufsstraße mit verschiedenen Geschäften und Restaurants unter strahlend blauem Himmel.

Arbeiten im Ekazent Hietzing | Großzügige Bürofläche zu vermieten| Top B06

4.321 €

161 m²5 Zimmer

EKAZENT Management GmbHFrau Lora Barnjak

1130 Wien

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U4 Schönbrunn
Straßenbahn: 10, 60
Bus: 51A, 56A/B, 58A/B

Laufende Kosten

Monatliche Kosten4.320,67 €

Preis pro m²19 €

Gesamtbelastung Netto3.600,56 €

USt. Gesamtbelastung720,11 €

Miete3.067,74 €

USt. Miete613,55 €

Miete3.681,29 €

Betriebskosten532,82 €

USt. Betriebskosten106,56 €

Einmalige Kosten

Provision inkl. USt.: 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% MwSt

Kaution: 3 Warmmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Büro

Gepflegt, Parkett, 2. Etage

Nutzfläche 161,46 m²

5 Zimmer

2 Toiletten

Ausstattung

• Helle, freundliche Räume mit großzügigen Fensterfronten
• Moderne Infrastruktur
• Teeküche
• 2 WC´s
- Effizienter Grundrisse für unterschiedlichste Unternehmensgrößen

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Beschreibung

Im traditionsreichen Ekazent Hietzing steht attraktive Büroflächen mit über 160 m² zur Verfügung, die Arbeiten in einem der charmantesten Bezirke Wiens ermöglicht. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage im Herzen Hietzings sowie die perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U4, Straßenbahnlinien 10 und 60, Buslinien 51A, 56A/B, 58A/B).

Zusätzlich profitieren Mieter von der hervorragenden Nahversorgung im Ekazent mit Gastronomie, Geschäften und Dienstleistern direkt vor Ort. Zahlreiche Grünflächen wie der Schlosspark Schönbrunn sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bieten ideale Möglichkeiten zur Erholung während der Arbeitspausen.
oAb Sofort verfügbar
oMietzweck: Büro
oMiete: 19€ netto/m²
oBK: 3,30€ netto/m²
oHK: 3,39€ netto/m²
oKündigungsverzicht 3 Jahre
oKaution 3-6 BMM
oProvision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
oEnergieausweis wird nachgereicht

Kontaktieren

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