Kleines Holzhaus umgeben von üppigem Grün mit Treppe und Sitzgelegenheit im Garten.

Gemütliches Holzhaus mit Gartenbereich und rustikaler Holzbank unter schattenspendenden Bäumen.

Holzhaus mit überdachter Terrasse und Glasfront, umgeben von gepflegtem Rasen und Hecken.

Ruhiger Seeblick bei Sonnenuntergang mit Holzsteg und spiegelndem Wasser.

Malerischer Seeblick mit Holzsteg und üppiger Ufervegetation im warmen Abendlicht.

Gepflegter Gartenbereich mit rustikaler Sitzgruppe und direktem Blick auf den See und den Holzsteg.

Blick vom See auf das charmante Holzhaus mit eigenem Steg und grüner Uferzone.

Idyllischer Blick vom Wasser auf das Holzhaus mit privatem Steg und üppiger Vegetation am Ufer.

Weitläufiger Blick vom See auf das Holzhaus mit Steg und die umliegende Seenlandschaft.

Blick vom Wasser auf den Badesteg mit Leiter und das dahinterliegende Holzhaus am Seeufer.

Perspektive vom Kajak auf den See, den Steg und das charmante Holzhaus am Ufer.

Weitwinkelaufnahme vom Wasser, die den Steg und das Holzhaus in seiner natürlichen Umgebung zeigt.

Kleine, funktionale Küche mit weißen Schränken, Holzdecke und rotem Boden.

Kompaktes Badezimmer mit Duschkabine, Toilette, Waschmaschine und rotem Boden.

Rustikaler Wohn-Essbereich mit Holzwänden und -decke, gemütlichem Sofa und Esstisch.

Gemütliches Schlafzimmer mit Holzboden, Holzdecke und einem großen Bett mit bunter Tagesdecke.

Helles Schlafzimmer mit Holzboden und direktem Zugang zur überdachten Terrasse.

Heller Wintergarten mit Glaswänden, Holzboden und Blick auf den See und den Garten.

Geräumiger Wintergarten mit Holzboden und Panoramafenstern, die einen weiten Blick ins Grüne bieten.

Idyllischer Seeblick mit Holzsteg und glitzerndem Wasser unter strahlender Sonne.

Ruhiger Gartenbereich hinter dem Holzhaus mit Rasenfläche, Hecken und einer weißen Gartenbank.

Uferparzelle in Traumlage am Neufeldersee (Esterhazy Pachtgrund)

499.000 €

355 m²

GUT WOHNEN - KATHARINA KASPERKOVITZFrau Katharina Kasperkovitz

Seesiedlung Ufer 171, 2491 Hornstein

In der Nähe

Neufeld an der Leitha Bahnhof882 m

REX

Einmalige Kosten

Kaufpreis499.000 €

Kaufpreis pro m²1.405,63 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: Jährliche Pacht Esterhazy: € 13.449,--

Provision: 3% plus 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab nach Vertragsunterzeichnung

Gesamtfläche 355 m²

Beschreibung

Ein Sommerabend am Wasser – das sanfte Glitzern des Sees, ein traumhafter Sonnenuntergang und das beruhigende Plätschern der Wellen. Am Neufeldersee dürfen Sie dieses Urlaubsgefühl Tag für Tag erleben.

Das zum Verkauf stehende Seegrundstück befindet sich in einer der begehrtesten Lagen am Neufeldersee. Auf dem Grundstück steht derzeit ein kleines Holzhaus. Es umfasst aktuell eine Küche, ein Bad mit WC, zwei Zimmer sowie eine Veranda mit traumhaftem Seeblick.

Ob Sie das bestehende Gebäude sanieren oder lieber neu gestalten möchten – gemäß den Bebauungsrichtlinien der Gemeinde Hornstein stehen Ihnen hier alle Möglichkeiten offen, Ihren ganz persönlichen Rückzugsort am Wasser zu schaffen. Ein einzigartiger Platz, um den Traum vom eigenen Haus am See Wirklichkeit werden zu lassen.

Kosten Esterhazy (Pan.Real Immobilienbeteiligungs GmbH):
Miete in den ersten 10 Jahren: € 13.449,– pro Jahr
Betriebskosten 2025: € 323,54 (jährlich)
Miete in den darauffolgenden 10 Jahren: € 14.794,– pro Jahr
Errichtungsgebühr Mietvertrag: € 850,– einmalig
Vergebührung einmalig: € 1.385,75

Haftung:
Alle Angaben, insbesondere Größenangaben stammen vom Eigentümer und sind unverbindlich und ohne Gewähr, eine Haftung hierfür unserseits ist ausgeschlossen.

Es wird ausdrücklich auf ein familiäres Naheverhältnis zwischen Verkäufern und Maklerin hingewiesen.

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