Margaretengürtel 126-134, 1050 Wien
In der Nähe
Wien Arbeitergasse/Gürtel110 m
6, 18
59A
Wien Gaudenzdorfer Gürtel208 m
12A
Wien Margaretengürtel451 m
U4
6, 18
Wien Längenfeldgasse759 m
U4, U6
12A
Laufende Kosten
Monatliche Kosten562,13 €
Preis pro m²11,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Ablöse5.000 €
Merkmale
Verfügbar ab 1.2.2026
unbefristet
Etagenwohnung
Altbau, Unterkellert, Laminat, Parkett, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Gesamtfläche 51 m²
1 Balkon
1 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Fenster, Standardausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
157 kWh/(m²a)
E
Beschreibung
Ab 1.2.2026 besteht die Möglichkeit die zentralliegende Gemeindewohnung in 1050 Wien zu übernehmen. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele öffentliche Verkehrsmittel, wie U4, 12A, 59A, Badner Bahn, 6er und 18er. Ums Eck befindet sich ein Billa, Hofer, Penny, Post, Apotheke und mehrere Parks. Ein Hausarzt befindet sich bereits in der nächsten Stiege.
Die Wohnung wird möbliert bzw. teilmöbliert übergeben, dazu gehört auf jeden Fall die gebrauchte Küche und einige andere Möbelstücke.
Die Wohnung besticht durch ihren guten Grundriss und einem fast 20m² geräumigen Schlafzimmer, sowie einem großen Badezimmer. Abgerundet wird die Gemeindewohnung mit einem innenhofseitigen Balkon inkl. Katzengitter.
Die Wohnung kann bereits mit einem Wohnticket bis 31.10.2025 übernommen werden.
Die Höhe der Ablöse liegt bei 5.000€.
Bitte direkt bei der Kontaktaufnahme eine Kopie oder Foto vom Wohnticket anhängen.
Die Wohnung wird möbliert bzw. teilmöbliert übergeben, dazu gehört auf jeden Fall die gebrauchte Küche und einige andere Möbelstücke.
Die Wohnung besticht durch ihren guten Grundriss und einem fast 20m² geräumigen Schlafzimmer, sowie einem großen Badezimmer. Abgerundet wird die Gemeindewohnung mit einem innenhofseitigen Balkon inkl. Katzengitter.
Die Wohnung kann bereits mit einem Wohnticket bis 31.10.2025 übernommen werden.
Die Höhe der Ablöse liegt bei 5.000€.
Bitte direkt bei der Kontaktaufnahme eine Kopie oder Foto vom Wohnticket anhängen.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Kontaktieren
PrivatFlorian Hazdra
Nachricht
PrivatFlorian Hazdra