- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Miete: Neubauwohnung in bester Lage in St. Johann in Tirol
2.086 €
77 m²3 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung-
Kaution6.500 €
Raiffeisen Immobilien TreuhandHerr BA Christian Mraz
6380 St. Johann in Tirol
Die Mietwohnung befindet sich am Mozartweg 21 in einer der beliebtesten Wohngegenden von St. Johann in Tirol.
Die ruhige, gepflegte Siedlungslage kombiniert ein angenehmes Wohnumfeld mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie Supermärkte, Cafés, Restaurants, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Auch das Zentrum von St. Johann mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und dem charmanten Ortskern liegt nur wenige Minuten entfernt.
Durch die Nähe zum Bahnhof sowie zur B178 ist die Wohnung zudem verkehrstechnisch optimal angebunden – ideal für Pendler und alle, die flexibel bleiben möchten.
Die Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind nahezu grenzenlos:
Spazier- und Radwege liegen direkt vor der Haustür, im Winter profitieren Sie von der Nähe zum Skigebiet St. Johann in Tirol sowie zu den umliegenden Top-Destinationen wie Kitzbühel oder Fieberbrunn.
Eine Lage, die Wohnkomfort, Natur und beste Erreichbarkeit perfekt verbindet
Die ruhige, gepflegte Siedlungslage kombiniert ein angenehmes Wohnumfeld mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie Supermärkte, Cafés, Restaurants, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Auch das Zentrum von St. Johann mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und dem charmanten Ortskern liegt nur wenige Minuten entfernt.
Durch die Nähe zum Bahnhof sowie zur B178 ist die Wohnung zudem verkehrstechnisch optimal angebunden – ideal für Pendler und alle, die flexibel bleiben möchten.
Die Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind nahezu grenzenlos:
Spazier- und Radwege liegen direkt vor der Haustür, im Winter profitieren Sie von der Nähe zum Skigebiet St. Johann in Tirol sowie zu den umliegenden Top-Destinationen wie Kitzbühel oder Fieberbrunn.
Eine Lage, die Wohnkomfort, Natur und beste Erreichbarkeit perfekt verbindet
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.085,55 €
Preis pro m²27,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.779,26 €
Betriebskosten306,29 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: keine
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution6.500 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2024, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Dielen, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 77,08 m²
Gesamtfläche 77,08 m²
2 Balkone
3 Zimmer
Kellerfläche 5,86 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug
Die Wohnung ist mit einer modernen Küche ausgestattet, die Bäder sind möbliert. Ebenso verfügt die Wohnungen unter anderem über elektrische Raffstore / Sonnenschutz sowie eine durchdachte Elektroinstallation; alle Schlaf- und Wohnräume werden mit TV-Anschlüssen sowie Internet versorgt.
Im Erdgeschoss befinden sich ergänzend noch komfortable Allgemeinräume (Kinderwagen- und Müllraum) sowie Besucherparkplätze im Freien.
Top 12 Fakten
Wohnfläche 77,08 m² / Balkon 29,10 m² / Keller 5,86 m²
Im Erdgeschoss befinden sich ergänzend noch komfortable Allgemeinräume (Kinderwagen- und Müllraum) sowie Besucherparkplätze im Freien.
Top 12 Fakten
Wohnfläche 77,08 m² / Balkon 29,10 m² / Keller 5,86 m²
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
37,00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,55
A++
Beschreibung
"Mozartweg": Mietwohnung in bester Lage in St. Johann in Tirol
Die Wohnung entspricht dem neuesten Stand der Bautechnik und ist mit edlen Materialien ausgestattet. Die hohen Räume vermitteln Großzügigkeit und Leichtigkeit. Im Untergeschoss befinden sich optimal nutzbare KfZ-Tiefgaragenstellplätze, Kellerräume, zwei Fahrradräume, ein Waschraum, Heiz- und Technikräume sowie ein separater Hausmeisterraum. Über den Aufzug sind alle Wohnungen von der Tiefgarage aus auf kürzestem Wege erreichbar.
In sämtlichen Räumen - mit Ausnahme der Eingangsbereiche, Bäder und Abstellräume -sind hochwertige Eichendielenböden verlegt. Die Sanitäreinrichtungen in den Bädern und WCs wurden in einer sehr hohen Qualität ausgeführt. Die Nassbereiche wurden mit großformatigen Fliesenoberflächen im Bereich der Duschen, Waschbecken und Böden verfliest, die sonstigen Wandflächen sind verputzt und weiß gemalt. Jede Wohnung verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung entspricht dem neuesten Stand der Bautechnik und ist mit edlen Materialien ausgestattet. Die hohen Räume vermitteln Großzügigkeit und Leichtigkeit. Im Untergeschoss befinden sich optimal nutzbare KfZ-Tiefgaragenstellplätze, Kellerräume, zwei Fahrradräume, ein Waschraum, Heiz- und Technikräume sowie ein separater Hausmeisterraum. Über den Aufzug sind alle Wohnungen von der Tiefgarage aus auf kürzestem Wege erreichbar.
In sämtlichen Räumen - mit Ausnahme der Eingangsbereiche, Bäder und Abstellräume -sind hochwertige Eichendielenböden verlegt. Die Sanitäreinrichtungen in den Bädern und WCs wurden in einer sehr hohen Qualität ausgeführt. Die Nassbereiche wurden mit großformatigen Fliesenoberflächen im Bereich der Duschen, Waschbecken und Böden verfliest, die sonstigen Wandflächen sind verputzt und weiß gemalt. Jede Wohnung verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
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GewerblichRaiffeisen Immobilien TreuhandHerr BA Christian Mraz
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