- Etagenwohnung
- Balkon
- Möbliert
Wohnen im Grünen aber doch zentrumsnah
179.999 €
102 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²1.771,64 €
Etage2
Baujahr1994
McMakler Team Österreich
7222 Rohrbach bei Mattersburg
Lage: Sackgassenlage mit weniger Fahrzeugen - sichere Umgebung für Familien und Haustiere
Bildung und Betreuung: Für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden (max. 6 km)
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale verfügbar
Anbindung: Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
Bildung und Betreuung: Für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden (max. 6 km)
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale verfügbar
Anbindung: Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
Einmalige Kosten
Kaufpreis179.999 €
Kaufpreis pro m²1.771,64 €
Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1994, Gepflegt, Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 101,6 m²
Gesamtfläche 101,6 m²
1 Balkon
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Standardausstattung
+ In familienfreundlicher Umgebung in Sackgassenlage, zur Vermietung, aber auch individuell nutzbar
+ Regeneration dank eines Balkons
+ Optimal für schnellen Einzug dank gepflegten Zustands, mtl. Betriebskosten: ca. 350 €, nicht umlegbar: rund 50 €
+ Möblierte Wohnung mit einer Einbauküche
+ Stauraum und Sorgenfreiheit dank eines Freistellplatzes, eines Kellers und einer Hausreinigung
+ Regeneration dank eines Balkons
+ Optimal für schnellen Einzug dank gepflegten Zustands, mtl. Betriebskosten: ca. 350 €, nicht umlegbar: rund 50 €
+ Möblierte Wohnung mit einer Einbauküche
+ Stauraum und Sorgenfreiheit dank eines Freistellplatzes, eines Kellers und einer Hausreinigung
Heizung
Zentralheizung, Gas, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
94.6 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.4
C
Beschreibung
Objektnr: 1069581
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine melden Sie sich bitte an:
Akad. IM, Sabine Hess, LLB, MBA
Immobilienmaklerin Wien und Umgebung
Tel: Anbieter kontaktieren | Mail: Anbieter kontaktieren
Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie in Rohrbach bei Mattersburg. Die ruhige Sackgassenlage bietet einen reduzierten Verkehrsdurchgang - ideal für Ruhesuchende und Familien mit Kindern. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines 2-geschossigen Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 101,6 m². 4 Zimmer bieten u.a. 3 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. In puncto Ausstattung wartet die möblierte Immobilie bspw. mit einer Einbauküche auf. Die Immobilie besticht besonders durch viele hochwertige Details, darunter bspw. der schöne Ausblick in die Natur.
Entspannung im Freien ermöglicht Ihnen der Balkon. Weiteren Stauraum finden Sie zudem im Keller des Hauses. Zudem ist das komfortable Abstellen von Pkw dank eines Freistellplatzes möglich. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdienst. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 350 €, davon sind ca. 50 € nicht umlegbar.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
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Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie in Rohrbach bei Mattersburg. Die ruhige Sackgassenlage bietet einen reduzierten Verkehrsdurchgang - ideal für Ruhesuchende und Familien mit Kindern. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines 2-geschossigen Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 101,6 m². 4 Zimmer bieten u.a. 3 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. In puncto Ausstattung wartet die möblierte Immobilie bspw. mit einer Einbauküche auf. Die Immobilie besticht besonders durch viele hochwertige Details, darunter bspw. der schöne Ausblick in die Natur.
Entspannung im Freien ermöglicht Ihnen der Balkon. Weiteren Stauraum finden Sie zudem im Keller des Hauses. Zudem ist das komfortable Abstellen von Pkw dank eines Freistellplatzes möglich. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdienst. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 350 €, davon sind ca. 50 € nicht umlegbar.
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GewerblichMcMakler Team Österreich
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