Traditionelle Häuser mit roten Ziegeldächern und grünen Fensterläden, umgeben von gepflegten Rasenflächen.

Gelbe Häuser mit roten Dächern und grünen Fensterläden, umgeben von Bäumen und Sträuchern.

Traditionelle Häuser mit roten Ziegeldächern und grünen Fensterläden, umgeben von gepflegten Hecken und Bäumen.

Eine ruhige Wohnstraße mit traditionellen Häusern, umgeben von Grünflächen und Bäumen unter blauem Himmel.

Ein sonniger Spazierweg am Waldrand mit Holzbänken, ideal für Erholung in der Natur.

Ein sonniger Weg am Waldrand mit Holzbänken und einem Verkehrsschild, umgeben von Bäumen.

Ein kleines Haus über eine Brücke in einer idyllischen, grünen Umgebung mit Bäumen und einem Bach.

Eine sonnige Wohnstraße mit traditionellen Häusern und langen Schatten von Bäumen am Morgen.

Eine Wohnstraße mit traditionellen Häusern und Mülltonnen, umgeben von Bäumen und Sträuchern.

Traditionelles Haus mit rotem Ziegeldach und grünen Fensterläden, eingebettet in eine grüne Hanglage.

Ein weitläufiger, sonniger Gartenbereich mit altem Baumbestand und gepflegtem Rasen.

Mariatrost: Die Lage zählt! Sonnig und ruhig! sanierungsbedürftige 2 Zimmer Wohnung!

165.000 €

53 m²

Preis / m²3.113,21 €

Etage-

Baujahr1955

Steindorff Immobilien GmbHFrau Petra Goriupp

8043 Graz,11.Bez.:Mariatrost

Ruhig und sonnig!
Gute Infrastruktur!

Einmalige Kosten

Kaufpreis165.000 €

Kaufpreis pro m²3.113,21 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis

Laufende Kosten

Monatliche Kosten267,16 €

Betriebskosten163,33 €

USt. Betriebskosten16,33 €

Monatliche Kosten Netto250,83 €

Sonstige Kosten Netto87,5 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Wohnung

Baujahr 1955, Neubau, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, Grundstück teil erschlossen, Laminat

Wohnfläche 53 m²

Gesamtfläche 55 m²

Abstellraum

Ausstattung

Ruhelage

Heizung

Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

251 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

3.26

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine 55m² sanierungsbedürftige 2 Zimmer-Wohnung, in ruhiger sonniger Grün-Lage.

Raumaufteilung:

Vorraum mit Platz für Garderobe, 2 Zimmer getrennt begehbar.

geräumige Wohn-Küche, Bad mit Dusche, WC getrennt, Kellerabteil.

Die Fenster wurden im Jahr 2019 erneuert!

4 Parteien im Haus. Im Hochparterre gelegen.

Parkplätze für die Bewohner in der Wohnanlage, wenn frei - gratis Nutzung.

Sonst in der grünen Zone vor dem Objekt.

Es gibt einen kleinen, mit Thujen eingezäunten Bereich, der nur von dieser Wohnung genutzt wird.

Die Wohnung hat keinen Balkon!

Laut Besitzer besteht die Möglichkeit einen Balkon zu errichten!

Wurde in der Wohnanlage bereits bei einer anderen Wohnung bewilligt.

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