- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Außerböden 23, 6781 Bartholomäberg
Die Umgebung von Bartholomäberg ist bekannt für ihre malerische Schönheit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Von Wanderwegen bis hin zu Skigebieten ist für jeden etwas dabei. Lokale Geschäfte, Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten sind ebenfalls bequem zu erreichen.
Wenn Sie Interesse an dieser Ferienimmobilie haben oder weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in den österreichischen Alpen!
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In der Nähe
Bartholomäberg Außerböden89 m
624, 641
Vandans Bahnhof268 m
621, 622, 623, 624, 641, 651
S1, S4
Einmalige Kosten
Kaufpreis250.000 €
Kaufpreis pro m²6.780,58 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Nebenkosten/Einmalkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% zzgl. 20% Umsatzsteuer Vermittlungshonorar
ca. 1,5% zuzüglich 20% Umsatzsteuer und Barauslagen für die Errichtung des Kaufvertrages samt grundbücherlicher Durchführung sowie treuhänderischer und steuerrechtlicher Abwicklung bzw. gemäß Vereinbarung
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2008, Neubau, Gepflegt, letzte Modernisierung 2020, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 36,87 m²
Nutzfläche 36,87 m²
1 Balkon 10,47 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
32.85 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Willkommen zu unserem neuesten Kaufobjekt in Bartholomäberg! Diese charmante Ferienwohnung bietet eine ideale Gelegenheit, Ihr eigenes kleines Stück Paradies in den österreichischen Alpen zu besitzen.
Besonderes Highlight ist die Widmung als Ferienwohnung. Somit kann die Wohnung jederzeit als Zweitwohnsitz genutzt werden. Diese Widmung ist deshalb so interessant, da es derzeit keine Widmungen mehr zu Ferienwohnzwecken gibt.
Das Haus wurde im Jahr 2008 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 36,87 m². Zu den einzigartigen Merkmalen gehören ein geräumiger Balkon mit 10,47 m², der einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft bietet. Im Inneren erwartet Sie ein gemütlicher Wohnbereich, eine voll ausgestattete Küche und ein komfortables Schlafzimmer. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet eine einladende Atmosphäre für erholsame Ferien.
Das Wohnhaus verfügt allgemein über große Allgemeinflächen im Innen- und Außenbereich. Vor dem Haus befinden sich zahlreiche Parkplätze für Gäste, Bewohner und Besucher. Im Erdgeschoß befindet sich ein allgemeines WC, Wasch- und Trockenraum sowie ein Skiraum mit Skischuhheizung.
Selbstverständlich ist ein überdachter Autoabstellplatz mit Keller der direkt beim Autoabstellplatz gelegen ist der Wohnung zugehörig. Dieser großzügige Autostellplatz ist im Kaufpreis der inbegriffen.
Wasch- und Trockenraum, Skiraum mit Skischuhheizung, WC
Besonderes Highlight ist die Widmung als Ferienwohnung. Somit kann die Wohnung jederzeit als Zweitwohnsitz genutzt werden. Diese Widmung ist deshalb so interessant, da es derzeit keine Widmungen mehr zu Ferienwohnzwecken gibt.
Das Haus wurde im Jahr 2008 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 36,87 m². Zu den einzigartigen Merkmalen gehören ein geräumiger Balkon mit 10,47 m², der einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft bietet. Im Inneren erwartet Sie ein gemütlicher Wohnbereich, eine voll ausgestattete Küche und ein komfortables Schlafzimmer. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet eine einladende Atmosphäre für erholsame Ferien.
Das Wohnhaus verfügt allgemein über große Allgemeinflächen im Innen- und Außenbereich. Vor dem Haus befinden sich zahlreiche Parkplätze für Gäste, Bewohner und Besucher. Im Erdgeschoß befindet sich ein allgemeines WC, Wasch- und Trockenraum sowie ein Skiraum mit Skischuhheizung.
Selbstverständlich ist ein überdachter Autoabstellplatz mit Keller der direkt beim Autoabstellplatz gelegen ist der Wohnung zugehörig. Dieser großzügige Autostellplatz ist im Kaufpreis der inbegriffen.
Wasch- und Trockenraum, Skiraum mit Skischuhheizung, WC
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GewerblichIMOVA Immobilientreuhand GmbHHerr Oliver Ladurner
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