Maisonette
Terrasse

Wohntraum auf 2 Etagen mit großer Terrasse und Blick auf den Matznerpark

795.000 €

114 m²5 ZimmerTerrasse

Preis / m²6.965,13 €

Etage4

Baujahr2019

McMakler Team Österreich

1140 Wien

Lage: Attraktive urbane Lage bietet Vielfalt für Ihre Freizeitgestaltung, Spielplatz vor der Haustüre
Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Volkschule in Gehweite
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Straßenbahn 49 und 51, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

Einmalige Kosten

Kaufpreis795.000 €

Kaufpreis pro m²6.965,13 €

Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Laufende Kosten

USt. enthalten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2026

Maisonette

Baujahr 2019, Gepflegt, Unterkellert, 4. Etage, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 114,14 m²

Gesamtfläche 113,89 m²

1 Terrasse

Terrasse

5 Zimmer

2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gehobene Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Elektro

Heizwärmebedarf (HWB)

41.1 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.7

Beschreibung

Objektnr: 1069493

+ In familienfreundlicher Umgebung in Citylage, zur Vermietung, aber auch für Eigennutzer - komfortabler Lift
+ Erholung im Freien dank einer großzügigen Terrasse
+ Ideal für schnellen Einzug dank einladenden Zustands, mtl. Betriebskosten: ca. 580 €
+ Wohnung ausgestattet mit einer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, einer Einbauküche von EWE mit Siemens Geräten und einer Blanco Spüle, elektrische Rollos und Raffrollos
+ Weiteren Komfort im Alltag versprechen ein Kellerabteil und ein Gemeinschaftsgarten
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.