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  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Balkon
  • Parkplatz

Gemütliche Mietwohnung mit perfekter Raumaufteilung in Ruhelage! ab 28.02.2026 zu Mieten

958
 
59 m²2 ZimmerBalkon 8 m²Garten
Etage2
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Karl Pitzmann Immobilien GmbH - Partner der CL-immogroup GmbHHerr Karl Pitzmann
5142 Eggelsberg
Siehe Lageexposé!

Laufende Kosten

Monatliche Kosten957,74 €
Preis pro m²16,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete724,01 €
Betriebskosten233,73 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Neubaustandard, Unterkellert, Flachdach, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 58,66 m²
1 Balkon 8,29 m² westseitig
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 4,14 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Gartennutzung, Rolläden, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungPellet
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.76
A

Beschreibung

Optimal geplantes, helles Raumdesign und ein Balkon mit wunderbarer Aussicht auf die umliegende Landschaft – zwei Eigenschaften, welche sich in dieser Wohnung perfekt miteinander vereinen.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, welches ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten zu bieten hat.
Die Besonderheit der Wohnung ist der große, offene Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon. Badezimmer und WC werden mit modernen Fliesen ausgestattet.
Zudem verfügt das Badezimmer über eine große Duschkabine und eine Vorkehrung für eine Waschmaschine.

Für zusätzlichen Platz neben dem Kellerabteil sorgt ein kleiner Abstellraum, der sich neben dem Badezimmer befindet.

Alle Fenster / Türen sind mit elektrischen Rollladen ausgestattet. 
Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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