- Dachgeschosswohnung
Dachgeschosswohnung Linz - Volksgarten
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und verschiedene Dienstleistungsangebote. Auch Einrichtungen wie Arztpraxen, Verwaltungen und Bildungseinrichtungen sind schnell erreichbar.
Dank der zentralen Lage sind sowohl wichtige Anlaufpunkte der Stadt als auch Freizeiteinrichtungen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Umgebung bietet somit eine optimale Kombination aus Erreichbarkeit, Versorgung und urbanem Komfort.
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um eine Eigentumswohnung in sonniger Lage, die sich in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Die praktische und zugleich großzügige Raumaufteilung ermöglicht ein komfortables Wohnen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein rundum stimmiges Wohnambiente, das Eleganz und Alltagstauglichkeit vereint.
RaumaufteilungKellergeschoss
Kellerabteil
4. Obergeschoss
Eigentumswohnung
Vorraum/Parkett
Zimmer 1/Parkett
Wohn- und Essbereich/Parkett (Ausgang auf die Loggia)
Küche/Parkett
Zimmer 2/Parkett
Schlafzimmer/Parkett (Ausgang auf die Loggia)
Flur/Parkett
Badezimmer/Fliesen an Wand und Boden
WC/Fliesen an Wand und Boden
Loggia/Fliesen
Hofgarten (Gemeinschaftsgarten)
WidmungBauland Kerngebiet
AusstattungBaujahr
Dachgeschoss Neubau 2008
Aufzug
Lift
Fenster
PVC-Fenster mit Isolierglas über Fernwärme
Heizung
Fußbodenheizung über Fernwärme
Energieausweis
74,40 kWh/m²a
Kaufpreis: € 469.000,00
BK inkl. Rücklage: € 320,35/Monat
HK Fernwärme: € 110,00/Monat
Rücklage per 31.12.2024: € 94.888,68 (gesamtes Objekt)
Vermittlungsprovision
Der guten Ordnung halber bemerken wir, dass eine Vermittlungsprovision nur im Falle einer Kaufeinigung zu zahlen ist und verweisen auf das Merkblatt § 30 b Konsumentenschutzgesetz.
Wir danken für Ihr Interesse und nehmen uns gerne für Sie Zeit!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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