- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Teilmöbliert
8047 Waltendorf 2-Zimmer Mietwohnung mit 2 Loggien im Grünen!
850 €
66 m²2 ZimmerLoggia
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution2.550 €
Steindorff Immobilien GmbHHerr Simon Bauer
8047 Graz
Bezirk Waltendorf, Berliner Ring 8047 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten850 €
Preis pro m²12,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Heizkosten nicht enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK, Strom
Provision: provisionsfrei BMM
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: Überweisung
Kaution2.550 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.02.2026
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1973, Neubau, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2006, Laminat, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 65,61 m²
Gesamtfläche 66 m²
1 Loggia
2 Zimmer
Kellerfläche 14 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich
Fahrradabstellraum
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
121.1 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.59
C
Beschreibung
Wohnen im Grünen, direkt neben Wald und Wiese, in einer lichtdurchfluteten Wohnung mit 2 Loggien - (1x südseitig, 1x nordseitig)
2-Zimmer Mietwohnung mit 66m² im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses, gelegen im Bezirk Waltendorf.
Die Wohnung ist teilweise möbliert, die Möbel können ablösefrei übernommen werden. Durch den Wald direkt vor der Haustüre ist die Wohnung perfekt für Hundebesitzer, aber auch Läufer bzw. Naturliebhaber, etc. geeignet.
Die Wohnung zeichnet sich aus durch ihre optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die direkte Nähe zum Naherholungsgebiet & Geschäfte für den täglichen Bedarf (Spar, Billa, Hofer, Bank, Apotheke in 3 Gehminuten erreichbar).
Dazugehörig sind ein Kellerabteil sowie Allgemein - Kellerflächen mit Möglichkeiten zum Wäsche waschen sowie trocknen. Außerdem steht ein allgemeiner Fahrradabstellplatz mit außenliegendem Zugang zur Verfügung.
Die Wohnung besteht aus:
• Vorzimmer
• Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Wohn- und Kochbereich
• Badezimmer mit Duschwanne
• extra WC
• Abstellraum
• 2 Loggien
• Fernwärme
Miete inkl. BK: 785,- Euro exkl. HK, Strom
2-Zimmer Mietwohnung mit 66m² im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses, gelegen im Bezirk Waltendorf.
Die Wohnung ist teilweise möbliert, die Möbel können ablösefrei übernommen werden. Durch den Wald direkt vor der Haustüre ist die Wohnung perfekt für Hundebesitzer, aber auch Läufer bzw. Naturliebhaber, etc. geeignet.
Die Wohnung zeichnet sich aus durch ihre optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die direkte Nähe zum Naherholungsgebiet & Geschäfte für den täglichen Bedarf (Spar, Billa, Hofer, Bank, Apotheke in 3 Gehminuten erreichbar).
Dazugehörig sind ein Kellerabteil sowie Allgemein - Kellerflächen mit Möglichkeiten zum Wäsche waschen sowie trocknen. Außerdem steht ein allgemeiner Fahrradabstellplatz mit außenliegendem Zugang zur Verfügung.
Die Wohnung besteht aus:
• Vorzimmer
• Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Wohn- und Kochbereich
• Badezimmer mit Duschwanne
• extra WC
• Abstellraum
• 2 Loggien
• Fernwärme
Miete inkl. BK: 785,- Euro exkl. HK, Strom
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