- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Neubauwohnung im innerstädtischen Gründerzeithaus
395.000 €
63 m²2 ZimmerBalkon 6 m²
Preis / m²6.310,91 €
Etage3
Baujahr2021
VIVATO GmbHFrau Barbara Fuchs
Mozartstraße / Fadingerstraße, 4020 Linz
City Wohnung im Herzen der Landeshauptstadt
Die Landstraße, der Taubenmarkt und der Hauptplatz sind genauso wie
städtische Parks und das Freizeitparadies an der Donau in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Ein absolutes Highlight ist auch die Nähe zum Südbahnhofmarkt, einem der größten Grünmärkte Oberösterreichs!
Der nächste Supermarkt ist 2 Minuten Fußweg entfernt.
Kultur-Aficionados wird die Nähe zum Brucknerhaus, Lentos, Musik- oder Landestheater begeistern.
Die öffentliche Anbindung an Straßenbahn, Bus und Zug ist lagegemäß top.
Die Landstraße, der Taubenmarkt und der Hauptplatz sind genauso wie
städtische Parks und das Freizeitparadies an der Donau in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Ein absolutes Highlight ist auch die Nähe zum Südbahnhofmarkt, einem der größten Grünmärkte Oberösterreichs!
Der nächste Supermarkt ist 2 Minuten Fußweg entfernt.
Kultur-Aficionados wird die Nähe zum Brucknerhaus, Lentos, Musik- oder Landestheater begeistern.
Die öffentliche Anbindung an Straßenbahn, Bus und Zug ist lagegemäß top.
Einmalige Kosten
Kaufpreis395.000 €
Kaufpreis pro m²6.310,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Betriebskosten € 195,-brutto monatlich
zzgl. Instandhaltungsfonds idHv. ~ € 70,-
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2021, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 3. Etage
Gesamtfläche 62,59 m²
1 Balkon 6,08 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Im Herzen der oberösterreichischen Landeshauptstadt Linz liegt diese 62,59 m² große hochwertige Neubau-Wohnung im neu errichteten 3. Liftgeschoß eines 2021 generalsanierten Gründerzeithauses.
Vom hofseitig ausgerichteten gut geschnittenen Balkon hat man eine traumhafte Aussicht in die grünen Innenhöfe und auf den Turm der Elisabethinen-Kirche.
Modernes offenes Wohnen
großzügige Fensterflächen in allen Räumlichkeiten
hochwertiger Parkettboden
Fußbodenheizung (Fernwärme)
hochwertige Tischler-Einbauküche inkl. Geräten im Wert von über € 22.000,-
Großes Schlafzimmer mit Ankleide
Bad mit XXL-Dusche
WC separat
Vorraum mit großzügigem Platz für eine Garderobe
moderner Türöffner mit integrierter Kamera
Abstellraum / Garderobe
2 Waschmaschinenanschlüsse (AR und Bad)
Kellerabteil 5,55 qm
Fahrradabstellraum
Vom hofseitig ausgerichteten gut geschnittenen Balkon hat man eine traumhafte Aussicht in die grünen Innenhöfe und auf den Turm der Elisabethinen-Kirche.
Modernes offenes Wohnen
großzügige Fensterflächen in allen Räumlichkeiten
hochwertiger Parkettboden
Fußbodenheizung (Fernwärme)
hochwertige Tischler-Einbauküche inkl. Geräten im Wert von über € 22.000,-
Großes Schlafzimmer mit Ankleide
Bad mit XXL-Dusche
WC separat
Vorraum mit großzügigem Platz für eine Garderobe
moderner Türöffner mit integrierter Kamera
Abstellraum / Garderobe
2 Waschmaschinenanschlüsse (AR und Bad)
Kellerabteil 5,55 qm
Fahrradabstellraum
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
29.9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.68
A+
Beschreibung
Im Herzen der oberösterreichischen Landeshauptstadt Linz liegt diese 62,59 m² große hochwertige Neubau-Wohnung im neu errichteten 3. Liftgeschoß eines 2021 generalsanierten Gründerzeithauses.
Vom ~ 6,08 m² großen in den grünen Innenhof ausgerichteten gut geschnittenen Balkon
hat man eine traumhafte Aussicht auf den Turm der Elisabethinen-Kirche.
Modernes offenes Wohnen
großzügige Fensterflächen in allen Räumlichkeiten
hochwertiger Parkettboden
Fußbodenheizung (Fernwärme)
hochwertige Tischler-Einbauküche inkl. Geräten im Wert von über € 22.000,-
Großes Schlafzimmer mit Ankleide
Bad mit XXL-Dusche
WC separat
Vorraum mit großzügigem Platz für eine Garderobe
moderner Türöffner mit integrierter Kamera
Abstellraum / Garderobe
2 Waschmaschinenanschlüsse (AR und Bad)
Kellerabteil 5,55 qm
Fahrradabstellraum
Ein Exposee erhalten Sie unter www.vivato.at/m29anfrage
Vom ~ 6,08 m² großen in den grünen Innenhof ausgerichteten gut geschnittenen Balkon
hat man eine traumhafte Aussicht auf den Turm der Elisabethinen-Kirche.
Modernes offenes Wohnen
großzügige Fensterflächen in allen Räumlichkeiten
hochwertiger Parkettboden
Fußbodenheizung (Fernwärme)
hochwertige Tischler-Einbauküche inkl. Geräten im Wert von über € 22.000,-
Großes Schlafzimmer mit Ankleide
Bad mit XXL-Dusche
WC separat
Vorraum mit großzügigem Platz für eine Garderobe
moderner Türöffner mit integrierter Kamera
Abstellraum / Garderobe
2 Waschmaschinenanschlüsse (AR und Bad)
Kellerabteil 5,55 qm
Fahrradabstellraum
Ein Exposee erhalten Sie unter www.vivato.at/m29anfrage
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GewerblichVIVATO GmbHFrau Barbara Fuchs
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