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  • Parkplatz
  • Terrasse

NEUBAU | Geschäftslokal in Pörtschach

225.000
 
53 m²Terrasse 30 m²
R & R Immobilientreuhand e.U.Herr Nikolaus Rebernig
9210 Pörtschach am Wörther See

Einmalige Kosten

Kaufpreis225.000 €
Kaufpreis pro m²3.117,51 €
Preisinformation: Der Kaufpreis versteht sich netto zzgl. 20% USt. Vorsteuerabzug möglich
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Büro
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Grundstück voll erschlossen
Wohnfläche 53,4 m²
Bürofläche 53,4 m², Nutzfläche 83,4 m², Verkaufsfläche 53,4 m²
1 Terrasse 30 m²
3 Parkplätze
3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Barrierefrei

Beschreibung

Das direkt an der Hauptstraße in dem modernen Neubauprojekt Anima Mea gelegene Geschäftslokal eignet sich bestens sowohl für ein gemütliches Bar-Caffe' Konzept als auch für zeitgemäße moderne Büro- oder Geschäftsräumlichkeiten mit zusätzlichen Ausstellung- und Aufenthaltsflächen im Freien.

Im Eigentum befindet sich angrenzend an die Gewerbefläche im Haus eine ca. 30m² große Terrasse.

Drei Freistellplätze sowie ein Tiefgaragenplatz können optional erworben werden.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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