- Lager / Halle
Logistikflächen an der A4 / 1110 Wien
Preis auf Anfrage
16499 m²
OTTO Immobilien GmbHHerr Wolfgang von Poellnitz
1110 Wien
- zentrumsnah direkt östlich der Tangente
Einmalige Kosten
Provision: 3 Brutto-Monatsmieten (BMM)
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Lager
Baujahr 1998, letzte Modernisierung 2024
Gesamtfläche 16.499 m²
Bürofläche 692 m², Nutzfläche 16.499 m², Lagerfläche 15.807 m², Teilbar ab 2.000 m²
Freiflächen 13.000 m²
Ausstattung
Laderampe
• Bestandsimmobilie mit 9 Brandabschnitten
• Lagerkomplexe mit Regalierung / Fachbodenanlage (2 Hallenschiffe) mit BUK 10,5 m
• Versandhallen mit ca. 6 m BUK
• 15 Verladebrücken
• ebenerdige Torandienung im Bereich der überdachten Bahnrampe
• großzügige Außenflächen auch z.B. für eine Lkw-Flotte
• 24/7 Betrieb möglich da im Industriegebiet gelegen
- Gleisanschluss
• Lagerkomplexe mit Regalierung / Fachbodenanlage (2 Hallenschiffe) mit BUK 10,5 m
• Versandhallen mit ca. 6 m BUK
• 15 Verladebrücken
• ebenerdige Torandienung im Bereich der überdachten Bahnrampe
• großzügige Außenflächen auch z.B. für eine Lkw-Flotte
• 24/7 Betrieb möglich da im Industriegebiet gelegen
- Gleisanschluss
Heizung
Gas
Beschreibung
Das zur Vermietung stehende Logistikobjekt im 11. Bezirk liegt direkt an der A4 und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Es kann vollständig oder in Teilflächen – mit oder ohne Lagerbewirtschaftung durch den Vermieter – angemietet werden.
Ursprünglich als Fertigwaren- und Rohstofflager konzipiert, wurde es zuletzt im E-Commerce eingesetzt. Die Hallen sind teils regaliert und verfügen teilweise über mehrgeschossige Fachbodenregalanlagen. Die Lagerbereiche bieten Innenhöhen von 6 m bis 10,5 m, die Versandhallen zwischen 3,5 m und 5,8 m.
Die Be- und Entladung erfolgt über einen südseitigen Ladehof mit Loadhouse und über zwei weitere Versandhallen mit insgesamt acht Laderampen. Büros und Sozialräume befinden sich zentral über zwei Etagen, ergänzt durch zusätzliche Hallenbüros und Sozialgruppen im Erdgeschoss.
Ein Gleisanschluss ist am Gelände vorhanden und kann nach Nutzerwünschen aktiviert werden.
Ursprünglich als Fertigwaren- und Rohstofflager konzipiert, wurde es zuletzt im E-Commerce eingesetzt. Die Hallen sind teils regaliert und verfügen teilweise über mehrgeschossige Fachbodenregalanlagen. Die Lagerbereiche bieten Innenhöhen von 6 m bis 10,5 m, die Versandhallen zwischen 3,5 m und 5,8 m.
Die Be- und Entladung erfolgt über einen südseitigen Ladehof mit Loadhouse und über zwei weitere Versandhallen mit insgesamt acht Laderampen. Büros und Sozialräume befinden sich zentral über zwei Etagen, ergänzt durch zusätzliche Hallenbüros und Sozialgruppen im Erdgeschoss.
Ein Gleisanschluss ist am Gelände vorhanden und kann nach Nutzerwünschen aktiviert werden.
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