8055 Graz
Die Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Puntigam in Graz, einem ruhigen und gut angebundenen Wohngebiet am südlichen Stadtrand. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und sorgen für hohe Wohnqualität.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie schnelle Verbindungen zu den Hauptverkehrsachsen machen diese Lage sowohl für Berufspendler als auch für Familien attraktiv.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie schnelle Verbindungen zu den Hauptverkehrsachsen machen diese Lage sowohl für Berufspendler als auch für Familien attraktiv.
Einmalige Kosten
Kaufpreis619.000 €
Kaufpreis pro m²4.390,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Einfamilienhaus
Baujahr 2003, Unterkellert
Wohnfläche 141 m²
Grundstücksfläche 600 m²
5 Zimmer
2 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Kamin, Swimmingpool
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
103 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.21
C
Beschreibung
In einer ruhigen Nebengasse im Süden von Graz wartet dieses wunderschöne Einfamilienhaus auf seine neuen Besitzer. Hier vereinen sich städtisches Leben und privates Urlaubsgefühl - mit viel Platz für die ganze Familie.
Auf rund 141 m² Wohnfläche erwarten Sie 5 helle Zimmer, eine hochwertige Einbauküche, Holzdielenböden, Fußbodenheizung und eine Sauna im Keller. Das Herzstück ist der liebevoll angelegte Garten mit Pool und Sonnenterrasse - perfekt für Grillabende, Badespaß oder entspannte Stunden im Grünen.
Dank Photovoltaikanlage, Carport und der ruhigen, aber zentralen Lage bietet dieses Haus Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Einziehen, ankommen, wohlfühlen – Ihr neues Zuhause in Graz-Puntigam wartet bereits auf Sie!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern!
Dieter Kolbl
Regionalmanager IMMOSKY
Anbieter kontaktieren
Schulen:
Einkaufsmöglichkeiten:
Öffentlicher Verkehr:
Auf rund 141 m² Wohnfläche erwarten Sie 5 helle Zimmer, eine hochwertige Einbauküche, Holzdielenböden, Fußbodenheizung und eine Sauna im Keller. Das Herzstück ist der liebevoll angelegte Garten mit Pool und Sonnenterrasse - perfekt für Grillabende, Badespaß oder entspannte Stunden im Grünen.
Dank Photovoltaikanlage, Carport und der ruhigen, aber zentralen Lage bietet dieses Haus Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Einziehen, ankommen, wohlfühlen – Ihr neues Zuhause in Graz-Puntigam wartet bereits auf Sie!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern!
Dieter Kolbl
Regionalmanager IMMOSKY
Anbieter kontaktieren
Schulen:
Einkaufsmöglichkeiten:
Öffentlicher Verkehr:
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichSkyLead Real GmbH - GrazDieter Kolbl
GewerblichSkyLead Real GmbH - GrazDieter Kolbl
GewerblichSkyLead Real GmbH - GrazDieter Kolbl