Geräumiger Balkon mit Gabionen-Brüstung und Blick auf die umliegende Landschaft.

Heller Eingangsbereich mit Garderobe, Spiegel und Holzboden, funktional eingerichtet.

Funktionales Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschine, im Stil der 80er Jahre.

Badezimmer mit Duschbereich, Waschbecken und Heizkörper, mit älteren Fliesen und Ausstattung.

Langer Flur mit Holzboden, Einbauschrank und heller Eingangstür, gut beleuchtet.

Gemütliches Schlafzimmer mit Einzelbett, Holzboden und Fenster mit Vorhängen, einfach eingerichtet.

Kleine Küche mit weißen Schränken, Holz-Arbeitsplatte und Fenster, ausgestattet mit Geräten.

Essbereich mit großem Tisch, Sitzbank und Schrankwand, angrenzend an den Wohnbereich mit Balkonzugang.

Balkon mit Blick auf die umliegende Bebauung und die hügelige Landschaft in der Ferne.

Kellerabteil mit Metallgittern für zusätzlichen Stauraum im Untergeschoss des Gebäudes.

Außenbereich mit Schotterparkplätzen und Grünflächen vor dem Gebäude, unter blauem Himmel.

Provisionsfrei
Balkon
Terrasse
Parkplatz

Mietwohnung mit Balkon - Ihr neues Zuhause in Gniebing ...!

603 €

41 m²2 ZimmerBalkonTerrasse

Etage1

Befristung-

Kaution3 BMM

Wertraum ImmobilientreuhandIsabel Kuresch

Gniebing 314, 8330 Feldbach

In der Nähe

Gniebing Ort61 m

400, 405

Gniebing Bahnhof265 m

REX

Laufende Kosten

Monatliche Kosten602,96 €

Preis pro m²14,83 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto543,71 €

USt. Gesamtbelastung59,25 €

Gesamtmiete544,41 €

Miete385,14 €

USt. Hauptmietzins38,51 €

Betriebskosten109,78 €

USt. Betriebskosten10,98 €

Heizkosten Netto48,79 €

USt. Heizkosten9,76 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: inkl. BK, HK & MwSt.

Provision: provisionsfrei

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 BMM

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.02.2026

Wohnung

Unterkellert, 1. Etage

Wohnfläche 40,66 m²

1 Balkon

Terrasse

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Parkplatz

Ausstattung

Dusche

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Nahwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

62.30 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.99

Beschreibung

Genießen Sie die Vorzüge dieser lichtdurchfluteten Mietwohnung, die sich in einer herrlich sonnigen Lage befindet und nur wenige Minuten vom Zentrum Feldbach entfernt liegt.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 40,66 m² präsentiert sich diese Wohnung als ideales Zuhause für Singles oder Paare.

Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung, bestehend aus einem einladenden Vorraum, einem Bad mit Dusche und WC, einer Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich sowie einer Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt.

Diese gemütliche Mietwohnung liegt im 1. Stock und wird mit Nahwärme beheizt.

Zusätzlich stehen nicht zugeteilte Parkplätze zur Verfügung.

In der Gesamtmiete von € 602,96 sind die Betriebs- und Heizkosten bereits inkludiert.

Der Bezug ist ab dem 1. Februar 2026 möglich ...!

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GewerblichWertraum ImmobilientreuhandIsabel Kuresch

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