Erstbezug - helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Hausmening - 85m2 zur Miete ab sofort

Ort: Hausmening (Amstetten Umgebung), Niederösterreich
Wohnfläche: ca. 85 m²
️ Zimmer: 3
Badezimmer/WC: 1
️ Küche
Abstell-/Waschraum
Balkone: 2 (großer Frühstücksbalkon + Balkon entlang des Wohnzimmers)
Parkmöglichkeit: direkt vor dem Haus
Kellerabteil: vorhanden
Stockwerk: 1. Obergeschoss
Miete (inkl. Betriebskosten): € 892,–
Heizkosten-Akonto: zzgl. € 170,– monatlich
Gesamtbelastung monatlich: € 1.062,– brutto
Strom separat nach Verbrauch

Kaution 3 Monatsmieten

Beschreibung:

Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses in Hausmening – ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügigen Wohnraum in ruhiger Lage suchen.

Mit ca. 85 m² Wohnfläche, zwei sonnigen Balkonen und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Wohnung ein komfortables Zuhause zum Wohlfühlen.

Raumaufteilung:
• Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon entlang der gesamten Fensterfront
• Zwei ruhige Schlafzimmer
• Separate Küche mit Fenster
• Abstell-/Waschraum ideal für Waschmaschine, Vorräte und Ordnung
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Zweiter großer Balkon – perfekt für Frühstück oder entspannte Grillabende

Ausstattung & Extras:

2 Balkone mit viel Platz
Helle Räume & durchdachter Grundriss
Wasch-/Abstellraum
Kellerabteil inklusive
Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus
Ruhige Lage mit guter Infrastruktur
Schulen, Kindergarten und Nahversorgung & öffentl. Verkehr in Gehweite

⸻

Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!