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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon

Grottenhofstraße sonnige 2ZI mit 9m² Süd/Balkon ruhig,hochwertig

825
 
59 m²2 ZimmerBalkon 9 m²
Etage1
Befristung-
Kaution3BMM
Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.Frau Renate Herzeg
Grottenhofstraße 9a,b, 8053 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf

Laufende Kosten

Monatliche Kosten825 €
Preis pro m²13,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto750 €
USt. Gesamtbelastung75 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Miete inkl.BK,Ust zzgl.HZ/W PP 54,-/Monat
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3BMM

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 1.Feber
Etagenwohnung
Baujahr 2022, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 59,22 m²
Balkon 9,34 m²
südostseitig, Balkon
2 Zimmer
1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
42.96 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

DELTA Immobilien bietet eine großzügige 2-Zimmerwohnung in sehr schöner Lage

Alle Vorteile im Überblick:

• Grünflächen und Spielplatz
• nette Wohnanlage mit großartiger Architektenplanung
• hochwertige Ausstattung, schöne Einbauküche, moderne Badezimmer und durchdachte Grundrisse
• zentrale Warmwasseraufbereitung
• Böden: Eiche-Parkett Weitzer, Feinsteinzeug, Fliesen
• Sicherheitseingangstüren
• Multimedia> SAT Anlage, Kabelanschluss, Internet

• Wohnzimmer mit integrierter Markenküche, großzügige Glasflächen zum Außenbereich
• 1 Zimmer
• Badezimmer mit Fenster, großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen 30x60 und bodenebener Dusche, Spiegel,
Armaturen Marke Grohe
• WC getrennt mit Handwaschbecken
• Abstellraum/ Haushaltsraum mit Waschmaschinenanschluss
• Vorraum mit Garderobennische
• Abteile für Lagerung
• Fahrradabstellplätze
• PP im Freien nach Verfügbarkeit, zonenfrei parken an der Straße möglich

Lage: Naturnahe Lage in der Grottenhofstraße 9a,9b
SPAR ums Eck, nahe St.Martin, Center West
Bus Linie 33, Kindergarten und Schulen im Umfeld

Interessiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <775m
Klinik <1.925m
Krankenhaus <1.050m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <100m
Universität <2.600m
Höhere Schule <2.650m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <1.525m

Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <775m
Post <1.850m
Polizei <850m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <1.275m
Autobahnanschluss <1.425m
Bahnhof <650m
Flughafen <6.950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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