Annastraße 39, 9210 Pörtschach am Wörther See
In der Nähe
Pörtschach (Wörthersee) Monte-Carlo-Platz155 m
500, 503
Pörtschach (Wörthersee) Volksschule352 m
504
Pörtschach (Wörthersee) Bahnhof360 m
500, 503, 504
S1, S4
EC, IC, ICE, NJ, REX, RJ, RJX, WB
Einmalige Kosten
Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²3.562,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Erdgeschosswohnung
Altbau, Gepflegt, Parkett, Erdgeschoss
Gesamtfläche 112 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Barrierefrei
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Beschreibung
Diese Wohnung mit einer Wohnfläche von 112 m² verteilt auf drei Zimmer, besticht durch ihre ruhige Lage und der unmittelbaren Nähe zum Wörthersee.
Der Eingangsbereich führt über einen Flur in die Wohnung. Über zwei Stufen abwärts gelangt man in den offenen Wohn- und Essbereich. Angrenzend befinden sich das Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum, der sich mühelos in ein Arbeits- oder Kinderzimmer umwandeln lässt.
Auf dem Weg zur Küche findet sich ein kleiner Gang, der Zugang zum getrennten Badezimmer und WC bietet. Eine weitere Tür führt wieder in den Außenbereich. Insgesamt hat man die Möglichkeit, die Wohnung über zwei Eingänge zu betreten, was gewisse Vorteile mit sich bringt.
Die monatliche Vorschreibung beläuft sich auf 545,51€, zusammengesetzt aus:
Betriebskosten 179,21€
Heizkosten 242,83€
Warmwasser 70,22€
Reparaturfond 53,25€
Eine Besichtigung dieser attraktiven Wohnung ist nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Zudem ist es auch möglich das Objekt zu mieten oder mit einem Mietkauf zu erwerben!
Der Eingangsbereich führt über einen Flur in die Wohnung. Über zwei Stufen abwärts gelangt man in den offenen Wohn- und Essbereich. Angrenzend befinden sich das Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum, der sich mühelos in ein Arbeits- oder Kinderzimmer umwandeln lässt.
Auf dem Weg zur Küche findet sich ein kleiner Gang, der Zugang zum getrennten Badezimmer und WC bietet. Eine weitere Tür führt wieder in den Außenbereich. Insgesamt hat man die Möglichkeit, die Wohnung über zwei Eingänge zu betreten, was gewisse Vorteile mit sich bringt.
Die monatliche Vorschreibung beläuft sich auf 545,51€, zusammengesetzt aus:
Betriebskosten 179,21€
Heizkosten 242,83€
Warmwasser 70,22€
Reparaturfond 53,25€
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PrivatEmanuel Steiner
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