Am Dominikanergrund 0, 8043 Graz
In der Nähe
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58, 81
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200, 201, 250, X20
Graz Schloßbergbahn Bergstation2,6 km
SBB
Graz Uhrturm2,7 km
SBL
Graz Schloßbergbahn2,8 km
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.590 €
Preis pro m²14,15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten100 €
Einmalige Kosten
Kaution: 6000
Merkmale
Verfügbar ab 1. Februar 2026
unbefristet
Einfamilienhaus
Saniert, Parkett
Gesamtfläche 183 m²
Grundstücksfläche 1.190 m²
1 Balkon
Garten, Terrasse
6 Zimmer
2 Badezimmer, Abstellraum
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Gartennutzung
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Beschreibung
Absolute Ruhelage! Das Haus wurde vor einigen Jahren komplett saniert. Direkt neben dem Leechwald und in erhöhter Lage gelegen und fußlaufig nur wenige Minuten vom LKH und Hilmteich entfernt, befindet sich dieses generalsanierte und grossteils gedämmte Einfamilienhaus auf einem sonnigen Westhang.
Große Wohnräume (insgesamt sechs Zimmer) eine eingerichtete Küche, zwei Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum, Terrasse.
Ein großer Balkon und Garten runden das Angebot ab.
Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.
Die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 1 und Bus Nr. 58), der Schulbus für die Volksschule und das Zentrum von Mariagrün sind fußläufig wenige Minuten bergab entfernt erreichbar:
Sparkasse, Spar, Billa, Apotheke, Bäckerei, Ärzte, Optiker, Kindergarten, Schule.
Herrliche Wander- und Radwege beginnen bereits hinter dem Haus am Ende der Sackgasse.
MONATLICHE MIETE: Verhandlungsbasis Euro 2.590.- inkl. Betriebskosten und Hausversicherung, exkl.
Wasser, Strom, Luftwärmepumpe.
Eine Haushaltsversicherung sollte vom Mieter abgeschlossen werden
Beheizt wird das Haus mit einer stromsparenden Luftwärmepumpe, im Erdgeschoss durchgängig mit Fußbodenheizung.
Große Wohnräume (insgesamt sechs Zimmer) eine eingerichtete Küche, zwei Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum, Terrasse.
Ein großer Balkon und Garten runden das Angebot ab.
Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.
Die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 1 und Bus Nr. 58), der Schulbus für die Volksschule und das Zentrum von Mariagrün sind fußläufig wenige Minuten bergab entfernt erreichbar:
Sparkasse, Spar, Billa, Apotheke, Bäckerei, Ärzte, Optiker, Kindergarten, Schule.
Herrliche Wander- und Radwege beginnen bereits hinter dem Haus am Ende der Sackgasse.
MONATLICHE MIETE: Verhandlungsbasis Euro 2.590.- inkl. Betriebskosten und Hausversicherung, exkl.
Wasser, Strom, Luftwärmepumpe.
Eine Haushaltsversicherung sollte vom Mieter abgeschlossen werden
Beheizt wird das Haus mit einer stromsparenden Luftwärmepumpe, im Erdgeschoss durchgängig mit Fußbodenheizung.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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