Vollmöblierte und generalsanierte Altbauwohnung mit Balkon und Aufzug

Stilvolle, süd-östlich ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Vordernberg, Hauptstraße 137, sofort bezugsfertig. Die 51,18 m² große Altbauwohnung befindet sich im 2. Stock und ist dank Aufzug und rollstuhlgerechter Ausstattung barrierefrei zugänglich. Die monatlichen Kosten betragen 680 € inklusive 120 € Betriebskosten (exkl. Strom und Heizung), die Kaution liegt bei 3500 €. Ein eigener Parkplatz ist vorhanden und die Wohnung wird für eine Mietdauer von 2 Jahren angeboten (Verlängerung möglich).

Die Wohnung wurde erst kürzlich generalsaniert, wurde vollständig neu möbliert, verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und ist mit der neuen Einbauküche inkl. Backrohr und Geschirrspüler, sofort bezugsfertig. Der 9 m² große Balkon bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien. Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgelegt und verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Die Zentralheizung wird mit Pellets betrieben und weist einen Heizwärmebedarf von 132 und einen Gesamtenergieeffizienzfaktor von 1,80 auf. Zusätzlich ist die Wohnung mit einer über WLAN und Handyapp steuerbaren Raumtemperaturregelung ausgestattet, womit ein komfortabler und energiesparender Heizbetrieb geschaffen ist. In der Wohnung befindet sich ein eigenes WLAN Netzwerk.
Obwohl sich das Gebäude direkt neben der Landstraße befindet, ist die Wohnung extrem ruhig, da diese der Straße abgewendet ist. Zur nächsten Bushaltestelle sind es lediglich ca. 50m.