2500 Baden
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.450 €statt 1.580 €-8%
Preis pro m²13,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Monatliche Kosten300 €statt 1.580 €-8%
Miete1.150 €
Einmalige Kosten
Kaution3.500 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Altbau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 107 m²
3,5 Zimmer
Kellerfläche 10 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Alarmanlage, Badewanne, Dusche, Kamin
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
159. kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.420
D
Beschreibung
Vermietet wird eine großzügige und wundervolle Stilbauwohnung am Erzherzog Wilhelm - Ring in Baden
Situiert in einer sehr schönen und gepflegten Villa, bietet die Wohnung mit ca. 107 m² im Hochparterre, folgende Aufteilung:
- Großzügiger Vorraum mit Garderobe, großer Wohnsalon, Küche, Bad, WC, 2 Schlafzimmer
- Lichtdurchflutete Einbauküche mit allen Geräten in hochwertiger Ausführung, mit Essplatz und Abstellraum
- Großes Schlafzimmer mit einem begehbaren Schrankraum
- Repräsentativer Wohnsalon mit einem Kachelofen, über diesen Raum gelangt man zum kleinen
- Schlafzimmer/Büro/Kinderzimmer
- Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche
- extra WC
- großer Keller/Lagerraum
- 1 Autoabstellplatz
Ausstattung: Parkettböden, Flügeltüren, Alarmanlage, überarbeitete Fenster
Miete pro Monat: netto 1.150.- (eine Umsatzsteuer wird nicht in Rechnung gestellt) zuzüglich 300.- Betriebskostenakonto(Jahresabrechnung) somit:1.450.-
zuzüglich Gas,Strom nach Verbrauch sowie Internet
Infrastruktur:durch die zentrale Lage sind Supermarkt, Bahnhof Baden, Apotheke und Schulen in wenigen Gehminuten erreichbar!
Die Haltung eines Hundes ist nicht gestattet.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1150
Betriebskosten € 300
Umsatzsteuer € 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1450
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 159.7 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.42
Situiert in einer sehr schönen und gepflegten Villa, bietet die Wohnung mit ca. 107 m² im Hochparterre, folgende Aufteilung:
- Großzügiger Vorraum mit Garderobe, großer Wohnsalon, Küche, Bad, WC, 2 Schlafzimmer
- Lichtdurchflutete Einbauküche mit allen Geräten in hochwertiger Ausführung, mit Essplatz und Abstellraum
- Großes Schlafzimmer mit einem begehbaren Schrankraum
- Repräsentativer Wohnsalon mit einem Kachelofen, über diesen Raum gelangt man zum kleinen
- Schlafzimmer/Büro/Kinderzimmer
- Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche
- extra WC
- großer Keller/Lagerraum
- 1 Autoabstellplatz
Ausstattung: Parkettböden, Flügeltüren, Alarmanlage, überarbeitete Fenster
Miete pro Monat: netto 1.150.- (eine Umsatzsteuer wird nicht in Rechnung gestellt) zuzüglich 300.- Betriebskostenakonto(Jahresabrechnung) somit:1.450.-
zuzüglich Gas,Strom nach Verbrauch sowie Internet
Infrastruktur:durch die zentrale Lage sind Supermarkt, Bahnhof Baden, Apotheke und Schulen in wenigen Gehminuten erreichbar!
Die Haltung eines Hundes ist nicht gestattet.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1150
Betriebskosten € 300
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 1450
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Heizwärmebedarf: 159.7 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.42
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GewerblichDr. Forsthuber Immobilien Ges.m.b.H.Herr Peter Forsthuber
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