Traditionsreiches Gästehaus im Zentrum von Saalbach
3.200.000 €
628 m²21 Zimmer
Herr Adrian Treichl, BSc
5753 Saalbach
Die Immobilie liegt im Zentrum von Saalbach, umgeben von Restaurants, Geschäften und Après-Ski-Lokalen. Die Talstation der Skilifte ist in nur einer Minute zu Fuß erreichbar – ein seltener Vorteil in dieser beliebten Wintersportregion.
Saalbach zählt zu den Top-Destinationen der Alpen und bietet neben über 270 Pistenkilometern ein vielfältiges Sommerangebot mit Wandern, Biken und Golf. Die hervorragende Erreichbarkeit und die hohe Gästefrequenz machen diese Lage besonders interessant für touristische und langfristige Investitionskonzepte.
Saalbach zählt zu den Top-Destinationen der Alpen und bietet neben über 270 Pistenkilometern ein vielfältiges Sommerangebot mit Wandern, Biken und Golf. Die hervorragende Erreichbarkeit und die hohe Gästefrequenz machen diese Lage besonders interessant für touristische und langfristige Investitionskonzepte.
Einmalige Kosten
Kaufpreis3.200.000 €
Kaufpreis pro m²5.095,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Baujahr 1972
Gesamtfläche 628 m²
21 Zimmer
50 Betten
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
47.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.97
B
Beschreibung
Im Herzen von Saalbach befindet sich dieses traditionsreiche Gästehaus mit rund 630 m² Nutzfläche und etwa 20 Gästezimmern. Das Ensemble aus zwei verbundenen Gebäuden (1905 / 1972) überzeugt durch flexible Nutzungsmöglichkeiten – vom laufenden Beherbergungsbetrieb bis zur Umgestaltung in Wohneinheiten oder ein exklusives Chalet.
Ein großzügiger Aufenthaltsraum, eine voll ausgestattete Küche, Balkone mit Südost-Ausrichtung sowie 14 PKW-Stellplätze runden das Angebot ab. Beheizt wird das Objekt über eine moderne Wärmepumpe mit elektrischer Zusatzheizung.
Ein großzügiger Aufenthaltsraum, eine voll ausgestattete Küche, Balkone mit Südost-Ausrichtung sowie 14 PKW-Stellplätze runden das Angebot ab. Beheizt wird das Objekt über eine moderne Wärmepumpe mit elektrischer Zusatzheizung.
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GewerblichHerr Adrian Treichl, BSc
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