- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Garten
🏡 Schöne 2-Zimmer-Gartenwohnung (Neubau) – Privatverkauf ohne Makler 🌿
298.000 €
45 m²2 ZimmerGarten
Preis / m²6.622,22 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2022
PrivatJacqueline Rünzler
Altenstadt 1, 6800 Feldkirch
Einmalige Kosten
Kaufpreis298.000 €
Kaufpreis pro m²6.622,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab Jänner 2026
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2022, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Erdgeschoss
Gesamtfläche 45 m²
Gartenfläche 78 m²
Garten
2 Zimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Beschreibung
Ich verkaufe meine moderne Gartenwohnung (Neubau) privat und provisionsfrei, da ich ein neues Hausbauprojekt starte.
✨ Highlights der Wohnung:
• 🏠 45 m² Wohnfläche + 78 m² Gartenfläche
• 🌼 Heller Wohn-/Essbereich mit Küche & Kochinsel
• 🛏️ Großzügiges Schlafzimmer
• 🚿 Badezimmer mit Dusche
• 🧺 Praktischer Abstellraum
• 🌞 Terrasse & Garten mit viel Privatsphäre
• 🚗 Tiefgaragenplatz kann für € 25.000,- zusätzlich erworben werden
Die Wohnung ist neuwertig, hochwertig ausgestattet und bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnen und eigenem Garten – perfekt für Singles, Paare oder Investoren.
📍 Privatverkauf – keine Maklergebühr!
📬 Interesse?
Gerne sende ich weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
💰 Nebenkosten beim Kauf (gesetzlich vorgeschrieben):
• Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises
• Eintragungsgebühr ins Grundbuch: 1,1 %
• Vertragserrichtung & Treuhandabwicklung (Notar oder Rechtsanwalt): ca. 1,5 – 2 % zzgl. USt.
➡️ Alle Kosten fallen nur beim Kauf an – keine Maklerprovision!
✨ Highlights der Wohnung:
• 🏠 45 m² Wohnfläche + 78 m² Gartenfläche
• 🌼 Heller Wohn-/Essbereich mit Küche & Kochinsel
• 🛏️ Großzügiges Schlafzimmer
• 🚿 Badezimmer mit Dusche
• 🧺 Praktischer Abstellraum
• 🌞 Terrasse & Garten mit viel Privatsphäre
• 🚗 Tiefgaragenplatz kann für € 25.000,- zusätzlich erworben werden
Die Wohnung ist neuwertig, hochwertig ausgestattet und bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnen und eigenem Garten – perfekt für Singles, Paare oder Investoren.
📍 Privatverkauf – keine Maklergebühr!
📬 Interesse?
Gerne sende ich weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
💰 Nebenkosten beim Kauf (gesetzlich vorgeschrieben):
• Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises
• Eintragungsgebühr ins Grundbuch: 1,1 %
• Vertragserrichtung & Treuhandabwicklung (Notar oder Rechtsanwalt): ca. 1,5 – 2 % zzgl. USt.
➡️ Alle Kosten fallen nur beim Kauf an – keine Maklerprovision!
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatJacqueline Rünzler
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PrivatJacqueline Rünzler