Genossenschaft
Provisionsfrei
Parkplatz
Erdgeschosswohnung
Terrasse

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Langau - nur 384,18 € mtl.!

458 €

41 m²2 ZimmerTerrasse 6 m²

Finanzierungsbeitrag4.000 €

Ablöse-

Befristung-

SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Herr Rudolf Georg Kochesser, MA

Langau 75, 2091 Langau

Die charmante Erdgeschosswohnung in Langau bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Annehmlichkeiten. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie einen Supermarkt, die Post sowie öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof, die eine einfache Erreichbarkeit garantieren. Genießen Sie die ländliche Idylle und gleichzeitig die praktische Nähe zu allem, was Sie für den Alltag benötigen. Ihr neues Zuhause in Langau wartet auf Sie!

In der Nähe

Langau (Horn) Hauptplatz271 m

875, 886, 887

Langau (Horn) Bahnhof801 m

REB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten457,61 €

Preis pro m²11,22 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto410,44 €

USt. Gesamtbelastung47,17 €

Gesamtmiete384,18 €

Gesamtmiete Netto349,25 €

USt. Gesamtmiete34,93 €

Miete253,65 €

USt. Miete25,37 €

Betriebskosten95,6 €

USt. Betriebskosten9,56 €

Heizkosten Netto61,19 €

USt. Heizkosten12,24 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag4.000 €

Preisinformation: Stundung bei Baukostenanteil möglich.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.04.2024

unbefristet

Erdgeschosswohnung

Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 40,79 m²

1 Terrasse 5,52 m² südseitig

südseitig

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne

Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung, Öl

Heizwärmebedarf (HWB)

107.8 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.53

Beschreibung

Diese 2 Zimmer - Wohnung im Erdgeschoss besteht aus:

Ein Wohn- Essbereich mit Kochnische, eine Schlafnische, ein Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, eine Terrasse.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil 4,55m² sowie ein PKW Abstellplatz zugeordnet.

Es handelt sich hier um eine Genossenschaftswohnung mit unbefristeten Mietvertrag. Für Auskünfte oder Beratung über Finanzierungsmöglichkeiten stehen wir jederzeit gerne für Sie zur Verfügung.

Die Vermietung der Wohnung erfolgt unmöbliert. Bei den Fotos, die die Wohnung möbliert zeigen, handelt es sich um KI-generierte Bilder, die lediglich einen Einrichtungsvorschlag darstellen.

HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.475m
Klinik <4.475m
Apotheke <8.225m

Kinder & Schulen
Schule <4.975m
Kindergarten <8.750m

Nahversorgung
Supermarkt <400m

Sonstige
Bank <4.525m
Geldautomat <4.525m
Polizei <5.150m
Post <350m

Verkehr
Bus <275m
Bahnhof <825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichSGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Herr Rudolf Georg Kochesser, MA

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