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Eine gepflasterte Terrasse mit zahlreichen schmiedeeisernen Tischen und Stühlen, umgeben von Bäumen und Grünflächen.
Eine sonnige Außenterrasse mit Tischen und Stühlen, umgeben von einer hohen Hecke und mit Bergblick.
Ein traditioneller Speisesaal mit holzgetäfelten Wänden und Decken, runden Fenstern und gemusterten Fliesen.
Eine geräumige Gewerbeküche mit Edelstahl-Arbeitsinsel, gefliesten Wänden und Decken aus Holzpaneelen.
Ein funktionaler Lagerraum mit großem Gefrierschrank, Edelstahlmöbeln und gefliesten Wänden.
Die Außenansicht eines charmanten Gebäudes mit weißer Fassade, Rundbogenfenstern und gepflastertem Vorplatz.

    Konditorei & Café zu pachten: Ihr süßer Weg in die Selbstständigkeit!

    1.740 €
     
    111 m²
    Haus & Co Immobilientreuhand GmbHHerr Jakob Köck
    6600 Lechaschau
    Die Naturparkgemeinde Lechaschau liegt im Reuttener Talkessel an der linken Seite des Lech auf 846 m ü.d.M.. Lechaschau bietet eine hervorragende Infrastruktur (Kindergarten, Volksschule, Bank, Geschäfte, Arzt, Gewerbebetriebe u.a.). Wen es in die Natur hinaus zieht, findet in unmittelbarer Nähe unter anderem den Frauensee, der im Sommer gerne zum Schwimmen genutzt wird oder den Lechuferweg.

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten1.740 €
    Preis pro m²15,68 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Monatliche Kosten540 €
    Miete1.200 €

    Einmalige Kosten

    Ablöse30.000 €
    Provision: 2 Bruttopachten
    Kaution10.000 €

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab ab sofort
    Café
    Baujahr 1985, Gepflegt, Satteldach, Fliesen, Erdgeschoss
    Nutzfläche 111 m²
    19 Sitzplätze im Gastraum, Lagerfläche 8 m², Gastrofläche 44 m²
    Gastterrasse
    Gäste WC

    Ausstattung

    Bergpanorama, Gehobene Ausstattung

    Heizung

    Zentralheizung, Solar, Luftwärmepumpe
    Heizwärmebedarf (HWB)
    154.80 kWh/(m²a)
    E
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1.39
    C

    Beschreibung

    Sie suchen eine voll eingerichtete und gut eingeführte Konditorei mit einem kleinen Café?
    Sie haben das süße Handwerk gelernt und möchten endlich Ihr(e) eigene(r) Frau/Herr sein?

    Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. In unserem ausführlichen Exposé erhalten Sie weitere Informationen.

    Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur dann beantworten können, wenn Sie über einen entsprechenden und aufrechten Konzessionsnachweis verfügen.

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