Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
1020, Praterstraße 26
Link zum Immobilienvideo: https://youtu.be/wMmjmLhquLg
Im 4. Liftstock eines gepflegten Zinshauses befindet sich diese Altbauwohnung in bester Lage des 2.Bezirks, gleich neben der U- Bahn Station Nestroyplatz. Die Wohnung wird unbefristet vermietet.
Die lichtdurchflutete Wohnung besteht aus 3 getrennt begehbaren Zimmern, einer großen Küche, Bad mit Wanne, Dusche WC und einem extra WC.
Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof ermöglicht es Ihnen, die Stadt mühelos zu erkunden und schnell zu Ihrem Ziel zu gelangen. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln oder die kulturellen Highlights Wiens entdecken möchten, hier sind Sie optimal angebunden.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind in kurzer Distanz erreichbar, was Ihnen Sicherheit und Komfort im Alltag bietet. Für Familien sind Schulen und Kindergärten in der Nähe, sowie eine Universität, die Ihren Bildungsweg unterstützt. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen dafür, dass Sie auch im Alltag bestens versorgt sind.
Infrastruktur: U1 Nestroyplatz, in wenigen Schritten erreichen Sie die Urania, in 7 Minuten zu Fuß den Praterstern.
Der HWB beträgt 123Kwh.
Kaution 6000.-
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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