- Etagenwohnung
Anleger- oder Studentenwohnung im Zentrum von Leoben
135.000 €
76 m²2 Zimmer
Preis / m²886,76 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
SuchAgents AT GmbHSuchAgents AT GmbH
8700 Leoben
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Leoben, einer wirtschaftlich starken Universitätsstadt in der Steiermark. Der Standort bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine schnelle Erreichbarkeit mit dem Auto. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine optimale Versorgung.
Die Nähe zur Montanuniversität macht diese Wohnung sowohl für Studenten als auch für Anleger interessant.
Die Nähe zur Montanuniversität macht diese Wohnung sowohl für Studenten als auch für Anleger interessant.
Einmalige Kosten
Kaufpreis135.000 €
Kaufpreis pro m²886,76 €
Provision inkl. USt.: 2% zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten262,76 €
Betriebskosten193,98 €
Sonstige Kosten Netto68,78 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Gepflegt, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Bürofläche 76,12 m²
Nutzfläche 76,12 m², 1 Wohneinheit
2 Zimmer
1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche
Highlights:
Parkettboden
Extra Küche
gute Raumaufteilung
für Anleger Interessant
Parkettboden
Extra Küche
gute Raumaufteilung
für Anleger Interessant
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
153.30 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.30
D
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung in zentraler Lage von Leoben.
Die Wohnfläche beträgt 76 m² und teilt sich auf zwei großzügige, helle Räume auf. Die Räume lassen sich individuell gestalten und bieten ausreichend Platz für Wohnen und Arbeiten.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit drei Etagen und ist in sehr gutem Zustand. Der hochwertige Parkettboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden.
Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.
Auch für Anleger sehr interessant. Hohe Rendite möglich.
Enegieausweis und Pläne werden nachgereicht
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Sie möchten besichtigen? ***SuchAgents ermöglicht Ihnen kurzfristige Besichtigungen 7 Tage pro Woche***
Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.
SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt.
SuchAgents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe.
Die Wohnfläche beträgt 76 m² und teilt sich auf zwei großzügige, helle Räume auf. Die Räume lassen sich individuell gestalten und bieten ausreichend Platz für Wohnen und Arbeiten.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit drei Etagen und ist in sehr gutem Zustand. Der hochwertige Parkettboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden.
Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.
Auch für Anleger sehr interessant. Hohe Rendite möglich.
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