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  • Provisionsfrei
  • Maisonette
  • Altbau

Maisonette-Wohnung in Klagenfurt Innenstadt

950
 
77 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution2.590,92 €
Rustler ImmobilientreuhandHerr Thomas Mikula
9020 Klagenfurt am Wörthersee

Laufende Kosten

Monatliche Kosten950 €
Preis pro m²11,22 €
Gesamtbelastung Netto863,64 €
USt. Gesamtbelastung86,36 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3BMM
Kaution2.590,92 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2026
Maisonette
Baujahr 1820, Altbau
Wohnfläche 77 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

FernwärmeFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
98.80 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.99
D

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine Charmante Maisonette-Wohnung in bester Lage von Klagenfurt, nur wenige Gehminuten vom Domplatz entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1820 und bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 77m². Durch die hohe Lage im 3. Obergeschoss (ohne Lift) genißen Sie einen einmaligen Blick über die Stadt und eine besonders ruhige Atmosphäre im Herzen der Innenstadt.

Die Wohnung liegt inmitten des Historischen Zentrums von klagenfurt, nur einen Steinwurf vom Domplatz entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Highlights wie das Stadttheater, die Landesgalerie und den Wörthersee. Durch die zentrale Lage sind alle öffentlichen Verkehrsmittel sowie Freizeitmöglichkeiten schnell erreichbar.

_Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche_

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