Exposé: Exklusive 2–3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, hochwertiger Ausstattung & Tiefgarage in Terfens

Adresse: Haus 1, Top 4 – Ortsteil Vomperbach, Gemeinde Terfens
Stockwerk: Obergeschoss
Baujahr: Oktober 2020
Bautyp: Neubau in Massivbauweise
Wohnnutzfläche: ca. 61,18 m²
Balkonfläche: ca. 11,45 m²
Kellerabteil: ca. 2,72 m²
Parken: 2 Tiefgaragenplätze
Energiekennzahlen: – HWB: 40 kWh/m²a (Klasse B)
– fGEE: 0,74

Lagebeschreibung:
Die exklusive Wohnanlage befindet sich im Ortsteil Vomperbach der Gemeinde Terfens, sonnseitig
am Fuße des Karwendelgebirges gelegen. Sie ist optimal in die natürliche Umgebung und ein
ruhiges Wohngebiet eingebettet. Die Kombination aus landschaftlicher Idylle und moderner
Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv für anspruchsvolles Wohnen.
Der architektonisch ansprechende Bau besteht aus zwei Häusern mit jeweils 8 bzw. 6
Wohneinheiten – überschaubar, stilvoll und familiär. Das Gelände fällt sanft ab, wodurch Haus 2
t
iefer platziert ist und zusätzlicher Gartenraum sowie eine komfortable Einfahrt zur Tiefgarage
entstanden ist. Die großzügigen, gemeinschaftlich genutzten Außenflächen bieten hohe
Aufenthaltsqualität und sind optimal fußläufig miteinander verbunden.
Objektbeschreibung:
Die nach Südosten ausgerichtete Wohnung Top 4 im Obergeschoss überzeugt mit einem
durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem großzügigen Balkon (ca. 11,45 m²).
Die Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenster, ein moderner Lift sowie das barrierefreie
Design sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Zwei Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot
perfekt ab.
Die Kombination aus perfekter Verarbeitung, ausgewählten Materialien und ruhiger Lage bietet
hochwertigen Lebensraum in einem besonderen Ambiente. Elegante Materialien, klare Formen
und ein lichtdurchflutetes Raumkonzept verleihen dem gesamten Wohnprojekt ein leichtes und angenehmes Erscheinungsbild.