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  • Garten
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung
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  • Reihenhaus

Modernes Reihenhaus in Wald im Pinzgau

408.564
 
109 m²4 ZimmerBalkonGartenTerrasse 16 m²
Preis / m²3.748,29 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2022
REMplus Real Estate ManagementFrau Andrea Kirchner
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
5742 Wald
Das Reihenhaus liegt in einer ruhigen und sehr gefragten, familienfreundlichen Wohngegend von Wald im Pinzgau. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur:
• Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Distanz erreichbar.
• Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.
Gleichzeitig wohnen Sie in der beeindruckenden Naturkulisse der Hohen Tauern. Die Nähe zur Zillertal Arena und anderen Erholungsgebieten garantiert ganzjährig erstklassige Freizeit- und Sportmöglichkeiten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis408.564 €
Kaufpreis pro m²3.748,29 €
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Reihenhaus
Baujahr 2022, Neubau, Erstbezug, Parkett, Stein, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 109 m²
Nutzfläche 59,67 m², Gartenfläche 16 m²
1 Terrasse 15,5 m²
1 Balkon 8,18 m², Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Carport
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Dusche, Garten
Sanitärausstattung

Heizung

FußbodenheizungFernwärme

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in Wald im Pinzgau! Im Rahmen des Projekts entsteht dieses moderne und gut geplantes
Reihenhaus, mit einer Wohnfläche von rund 108 qm, verteilt auf zwei Ebenen. Das Haus bietet höchsten Wohnkomfort für
Familien, Paare oder all jene, die sich ein bezahlbares und zugleich qualitativ hochwertiges Eigenheim wünschen.

Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Eingangsbereich mit einem praktischen Vorraum, von dem aus alle Räume zentral
zugänglich sind. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen
Stunden mit Familie oder Freunden ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, warme
Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit 15,50 qm Fläche, sowie in den angrenzenden
Garten mit rund 16,5 qm , der zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen im Grünen einlädt. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss einen
Technikraum, einen Abstellraum mit ausreichend Stauraum sowie ein separates WC.

Über eine elegante Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern überzeugt – zwei
davon eignen sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Elternschlafzimmer bietet direkten Zugang zu
einem schönen Balkon mit 8,18 qm Fläche, von dem Sie einen wunderbaren Blick ins Grüne genießen können. Ein modernes
Badezimmer mit Dusche und WC, rundet das Raumangebot auf dieser Ebene perfekt ab.

Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Wald im Pinzgau. Die umliegende
Infrastruktur bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht – Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche
Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar. Gleichzeitig wohnen Sie eingebettet in der beeindruckenden Naturkulisse der
Hohen Tauern und profitieren von der Nähe zu Freizeit- und Erholungsgebieten, wie der Zillertal Arena.

Mit seiner intelligenten Raumaufteilung, hochwertigen Ausstattung und der Kombination aus Garten, Terrasse und Balkon bietet
dieses Haus ein Zuhause mit Lebensqualität und Zukunft. Ein ideales Angebot für alle, die modernes Wohnen mit
Naturverbundenheit und einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis verbinden möchten.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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