{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004018","obj_regio3":"004018009","obj_ityp":"25","obj_zipCode":"4615","obj_title":"TOP-Gewerbeimmobilie mit Penthaus-Wohnung, Pool, Sauna und Sommerhaus - Schöner Arbeiten & Wohnen","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001IayHh-1761113604-cc807e57d25247338864afd8dc8486b0","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":null}
Luftaufnahme eines modernen Gebäudes mit großzügiger Garagenzufahrt und gepflegter Außenanlage unter blauem Himmel.
Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit großen Fenstern und Zugang zur Terrasse.
Zwei große Garagentore an der Gebäudefassade, die Zugang zu den Lagerbereichen bieten.
Geräumiger Lagerraum mit hohen Decken, gefüllten Regalen und natürlichem Lichteinfall durch Fenster.
Großer Lagerraum mit einer Holzempore und viel Platz für Lagerung oder Werkstattnutzung.
Eingezäunter Außenbereich mit Schotterfläche, ideal für die Lagerung von Fahrzeugen oder Materialien.
Heller Flur mit modernem Bodenbelag, einer Zimmerpflanze und einem Wasserspender.
Modern eingerichtetes Büro mit Schreibtisch, Computer und Jalousien an den Fenstern.
Geräumiges Büro mit mehreren Arbeitsplätzen, modernen Möbeln und viel Tageslicht.
Gemütlicher Bürobereich mit Sofa, Sessel und einem modernen Glastisch für Pausen oder Besprechungen.
Fitnessraum mit verschiedenen Trainingsgeräten, Holzboden und einer bequemen Couch zum Entspannen.
Kompakter Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile, Sofa und Fliesenboden.
Seitlicher Außenbereich mit einem kleinen Garten, einem überdachten Gang und einem Nebengebäude.
Außenbereich mit einem überdachten Swimmingpool, umgeben von gepflegten Hecken und Bäumen.
Sonnige Gartenfläche mit Rasen, blühenden Bäumen und dekorativen Topfpflanzen.
Gepflegter Gartenbereich mit Poolabdeckung, Steinplattenweg und üppiger Bepflanzung.
Entspannender Poolbereich mit Sonnenliegen, großem Sonnenschirm und umgebender Hecke.
Weitläufiger Garten mit Poolbereich, blühenden Bäumen und viel Grünfläche.
Grüner Gartenbereich mit Rasenfläche, Ziersträuchern und einem gemauerten Grillplatz.
Überdachte Terrasse mit Holzboden, Esstisch und Stühlen, umgeben von einer Steinwand.
Moderner Eingangsbereich mit integrierter Sitzbank, Garderobe und Treppe zum Obergeschoss.
Elegante Treppe mit dunklen Stufen und indirekter Beleuchtung, die in den unteren Bereich führt.
Heller Flur mit großem Spiegel und modernem Sideboard, der in den offenen Wohnbereich übergeht.
Hochmoderne Küche mit Kochinsel, integrierten Geräten und eleganten Oberflächen aus Holz und Stein.
Essbereich mit modernem Rundtisch und Stühlen, direktem Zugang zur Terrasse und großen Fenstern.
Essbereich mit Weinkühlschrank und Blick auf die umliegende Landschaft durch große Fenster.
Heller, offener Wohnbereich mit moderner Küche, Essbereich und großem Flachbildfernseher.
Gemütlicher Wohnbereich mit modernem Glastisch, Teppich und Blick auf den Essbereich.
Zimmerpflanze vor einem großen Fenster mit Jalousien, das viel natürliches Licht hereinlässt.
Überdachte Terrasse mit bequemen Outdoor-Möbeln, ideal zum Entspannen im Freien.
Stilvolle überdachte Terrasse mit modernen Outdoor-Möbeln, gesehen durch eine Glastür.
Geräumige überdachte Terrasse mit Sitzgelegenheiten und weitem Blick über grüne Felder.
Dachterrasse mit Panoramablick über die weite Landschaft und den Himmel.
Dachterrasse mit dekorativen Topfpflanzen und einem weiten Blick über die Umgebung.
Außenansicht einer modernen Holzsauna mit Glasfenster und kleiner Terrasse.
Innenansicht einer traditionellen Holzsauna mit Bänken und Saunaofen.
Heller Flur mit großem Spiegel und mehreren Türen, die zu verschiedenen Räumen führen.
Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Holzboden und einem Fenster mit Jalousien.
Geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett, Nachttischen und einem Kleiderschrank.
Begehbarer Kleiderschrank mit maßgefertigten Schränken, Schubladen und einem Fenster.
Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und eleganten Fliesen.
Helles, modernes Badezimmer mit Waschtisch, Spiegelschrank und Fenster.
Detailansicht der modernen Gebäudefassade mit üppiger Bepflanzung und einem Balkon im Obergeschoss.
Übersichtlicher Grundriss des Obergeschosses mit Wohnbereich, Schlafzimmern und Terrasse.
Detaillierter Grundriss des Obergeschosses mit Raumaufteilung und Bemaßungen.
Detaillierter Grundriss des Erdgeschosses mit Lagerflächen, Büros und Sanitäranlagen.
Architektonischer Schnittplan des Gebäudes mit Garagen und Innenräumen.
Ansichten der Gebäudefassaden von Südost und Nordwest mit Fenster- und Torpositionen.
Slide 49
  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz

TOP-Gewerbeimmobilie mit Penthaus-Wohnung, Pool, Sauna und Sommerhaus - Schöner Arbeiten & Wohnen

Preis auf Anfrage
 
105 m²3,5 ZimmerGartenTerrasse 30 m²
Schmöller's ImmobilienHerr Wolfgang Schmöller
4615 Holzhausen
Wels - Land

Einmalige Kosten

Provision: 3,6% des Kaufpreises

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab kurzfristig 3-6 Monate
Sonstige
Baujahr 2012, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Neubaustandard, Kabelkanäle, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Kunststoff, Estrich, Fliesen
Wohnfläche 105 m²
Bürofläche 120 m², Nutzfläche 40 m², Grundstücksfläche 1.945 m², Gartenfläche 280 m², Lagerfläche 195 m²
1 Terrasse 30 m² südwestseitig
südwestseitig, Garten
3,5 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
10 Parkplätze, 10 Parkmöglichkeiten
E-Ladestation für KFZ

Ausstattung

Offene Küche, Teeküche, Dusche, Fenster, Garten, Swimmingpool, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
57.9 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller Anbieter kontaktieren Anbieter kontaktieren www.schmoellers.at

Diese einzigartige Immobilie liegt im Zentralraum von Oberösterreich, unweit der Messe-Stadt Wels (ca. 15 Min. zum Stadtplatz) entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten und vieles andere mehr sind von hier aus gut zu erreichen.

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller Anbieter kontaktieren Anbieter kontaktieren www.schmoellers.at

Arbeiten:

Gut zu wissen:

• 120 m² klimatisierte Büroräume mit Fußbodenheizung

• 195 m² Lagerflächen mit 4,5 Meter Höhe

• ca. 10 Autoabstellflächen

• großes Nebengrundstück für weitere Abstellmöglichkeiten

Wohnen: Diese Penthaus-Wohnung verwöhnt Sie mit viel Wohnkomfort und extravaganten Ausstattungsdetails. Sie residieren hier mit traumhaften Ausblick.

Gut zu wissen:

• gesamte Einrichtung vom "Maschik & See" Möbelausstatter

• EWE-Küche u. a. mit Bora-Dunstabzug, Steinplatte und Neffgeräten

• großer klimatisierter Wohnraum mit ca. 40 m²

• Fitnessbereich mit ca. 40 m² (auch nutzbar als Lager)

• Gartenhaus mit Teeküche, Kamin und überdachtem Sitzbereich

• 2 Schlafräume

• Fußbodenheizung

• Brunnen- und Ortswasser

• teilweise überdachte Terrasse mit schönem Sitzbereich und Sauna

• überdachter Salzwasserpool

• E-Ladestation

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Deine Eigenmittel sind höher als der Kaufpreis.
  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichSchmöller's ImmobilienHerr Wolfgang Schmöller
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichSchmöller's ImmobilienHerr Wolfgang Schmöller
Weitere Immobilien
Website
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner
GewerblichSchmöller's ImmobilienHerr Wolfgang Schmöller
Website
Weitere Immobilien
Mehr erfahren
 Verifiziert von ImmoScout24