- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
Große Wohnung mit 2 Balkonen, Loggia und Parkplatz - in erhöter Lage mit Aussicht!
229.000 €
89 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²2.573,03 €
Etage3
Baujahr1971
CHECK Immosicherungen GmbHAkad. IM Andreas Soliman
8053 Wetzelsdorf
Graz-Wetzelsdorf, Grenze Straßgang, St Martin
Einmalige Kosten
Kaufpreis229.000 €
Kaufpreis pro m²2.573,03 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Betriebskosten424,89 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 1971, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Walmdach, Grundstück voll erschlossen, 3. Etage
Wohnfläche 89 m²
Gesamtfläche 89 m², Nutzfläche 89 m²
3 Balkone
nordseitig, ostseitig, südseitig, westseitig, nordwestseitig
4 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Ruhige Lage, optimale Raumaufteilung
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
96,5 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Wohnung im 3. Stock (mit Lift) eines Wohnhauses in Graz-Wetzelsdorf.
Die Wohnung überzeugt durch die idyllische grüne Stradrandlage umgebeben von landwirtschaftlichen Flächen und der trotzdem unmittelbaren Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Bidlungseinrichtungen etc.
Auch die öffentlichen Verkehrsanbindung ist ideal, nur wenige Meter (ca. 50) bis zur Bushaltestelle. Parkplätze stehen vor dem Gebäude für die Eigentümer zur Verfügung.
Die Wohnfläche beträgt ca. 88,82 m² und ist wie folgt aufteilung: Vorraum, Badezimmer, WC, Zimmer mit Loggia (ca. 3,24 m²), Zimmer mit Balkon (ca. 2,5 m²), Küche mit Speis, Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer mit Balkon (ca. 2,5 m²)
Diese Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger, die eine gepflegte Wohnung in gefragter Lage suchen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren - ich freue mich auf Ihren Anruf!
Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER
Die Wohnung überzeugt durch die idyllische grüne Stradrandlage umgebeben von landwirtschaftlichen Flächen und der trotzdem unmittelbaren Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Bidlungseinrichtungen etc.
Auch die öffentlichen Verkehrsanbindung ist ideal, nur wenige Meter (ca. 50) bis zur Bushaltestelle. Parkplätze stehen vor dem Gebäude für die Eigentümer zur Verfügung.
Die Wohnfläche beträgt ca. 88,82 m² und ist wie folgt aufteilung: Vorraum, Badezimmer, WC, Zimmer mit Loggia (ca. 3,24 m²), Zimmer mit Balkon (ca. 2,5 m²), Küche mit Speis, Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer mit Balkon (ca. 2,5 m²)
Diese Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger, die eine gepflegte Wohnung in gefragter Lage suchen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren - ich freue mich auf Ihren Anruf!
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