- Etagenwohnung
- Balkon
- Garten
Ihr neues Zuhause in Graz-Eggenberg! Sofort beziehbar!
345.000 €
69 m²3,5 ZimmerBalkon 12 m²Garten
Preis / m²4.981,95 €
Etage1
Baujahr-
VENTA Real Estate GroupHerr Rene Mihelic
Janzgasse 22, 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
In der Nähe
Graz Auster Sport- und Wellnessbad53 m
1
62
Graz Eggenberger Allee/tim215 m
7, 17
62, 710, 711, 712
Graz Georgigasse497 m
1
62, 65, 65A
Graz Schloßbergbahn2,5 km
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
Graz Schloßbergplatz/Murinsel2,6 km
3, 5
SBL
Einmalige Kosten
Kaufpreis345.000 €
Kaufpreis pro m²4.981,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 69,25 m²
1 Balkon 12,4 m²
Garten
3,5 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Ausstattung
Gartennutzung
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
36.1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.750
A
Beschreibung
IHR EIGENHEIM IN GRAZ-EGGENBERG!
Diese Eigentumswohnung im Herzen von Graz Eggenberg bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, sondern auch eine ideale Wohnsituation!
Highlights der Immobilie:
- Fertigstellung: 2025
- Ab sofort beziehbar
- Lage: Optimale Infrastruktur mit perfekter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten
- unmittelbare Nähe zum Auster Sport- uns Wellnessbad sowie zur FH JOANNEUM
- Fernwärme & Fußbodenheizung
Konditionen:
- Kaufpreis: € 345.000 Endverbraucher
- Monatliche BK € 220,81
Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 36.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
Diese Eigentumswohnung im Herzen von Graz Eggenberg bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, sondern auch eine ideale Wohnsituation!
Highlights der Immobilie:
- Fertigstellung: 2025
- Ab sofort beziehbar
- Lage: Optimale Infrastruktur mit perfekter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten
- unmittelbare Nähe zum Auster Sport- uns Wellnessbad sowie zur FH JOANNEUM
- Fernwärme & Fußbodenheizung
Konditionen:
- Kaufpreis: € 345.000 Endverbraucher
- Monatliche BK € 220,81
Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 36.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
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GewerblichVENTA Real Estate GroupHerr Rene Mihelic
GewerblichVENTA Real Estate GroupHerr Rene Mihelic
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