- Provisionsfrei
- Balkon
- Altbau
Traumhafte 6-Zimmer-Wohnung in 1040 Wien
Durch die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind sowohl das Stadtzentrum als auch der Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Eleganz, Raum & Komfort – Wohnen im Herzen Wiens
Adresse: Favoritenstraße, 1040 Wien
Wohnfläche: ca. 232 m²
Zimmer: 6
Stockwerk: 1. Liftstock
Verfügbarkeit: ab 01.12.2025
Mietdauer: unbefristet
Diese großzügige und aufwendig sanierte Altbauwohnung in bester Lage des 4. Bezirks vereint klassischen Wiener Charme mit modernem Wohnkomfort.
Mit einer Wohnfläche von rund 232 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien, Wohngemeinschaften oder anspruchsvolle Paare, die Raum und Stil zu schätzen wissen.
Der repräsentative Grundriss mit 6 geräumigen Zimmern, zwei modernen Badezimmern und einer hochwertig ausgestatteten Küche überzeugt sowohl funktional als auch ästhetisch.
AusstattungEdler Altbaucharme mit hohen Räumen und klassischem Fischgrät-Eichenparkett
Holzkastenfenster mit stilvollen Beschlägen
Gasetagenheizung
Zwei Badezimmer:
Bad 1: Dusche, WC, Waschbecken mit beleuchtetem Spiegel, Handtuchheizkörper
Bad 2: Badewanne, Waschbecken mit beleuchtetem Spiegel, Handtuchheizkörper
Separates WC mit Handwaschbecken
Moderne Einbauküche mit:
E-Herd und Backrohr
Dunstabzug
Geschirrspüler
Kühl-Gefrierkombination
Hellen Fronten und grauer Arbeitsfläche für zeitlose Eleganz
Diese Wohnung ist ein echtes Schmuckstück für Liebhaber klassischer Wiener Altbauten, die auf modernen Wohnkomfort nicht verzichten möchten.
Die Kombination aus repräsentativem Stil, hochwertiger Ausstattung und zentraler Lage macht dieses Objekt zu einer Rarität am Wiener Mietmarkt.
Lassen Sie sich diesen Wohntraum nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Frau Tanja Frey zur Verfügung.
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Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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